Van egy elég nagy ház (430nm) mennyi hetelt adnának rá?

A bank által becsült érték, a hiteligénylő hitelképessége és a hitelcél szabja meg, hogy mennyi jelzáloghitel igényelhető.

Lakásvásárlásra, felújításra több hitel igényelhető, mint szabad felhasználásra, de ha a hiteligénylő jövedelme nem teszi lehetővé a maximumot, akkor a jövedelem fog határt szabni.

Pl hiába lehetne akár 30 millió jelzálogot ráterhelni az ingatlanra, ha a hiteligénylő(k) jövedelme ehhez a hitelhez kevés.

Az ingatlan értékét a becslő állapítja meg (becslés összege az adásvételivel harmonizálni szokott).

Törvény szerint forgalmi érték 80%-ánál jobban nem lehet az ingatlant megterhelni. Tehát ha az ügyfélnek szuper fizetése van, akkor elég 20% önerővel rendelkeznie.

Ha van pótingatlan, akkor önerő sem kell.

Ha áron alul vásárolt , akkor is van lehetőség önerő nélkül vásárolni, bár ebben az esetben nem árt egy hozzáértőt megkérdezni, hogy mit néz a bank és mi szerepeljen az adásvételiben....