Nagyon nem értek hozzá valaki segítene?

Ha a hitel valóban csak a szüleid házára van terhelve és nem mind a két ingatlanra egyetemlegesen jegyezték be a jelzálogot, akkor a bank nem fogja látni, ha Te eladod a lakásod és veszel helyette egy másikat.

Ha viszont nem jól írtad ki a kérdést és mindkét lakáson jelzálog van, akkor meg kell kérdezned a bankot erről.

Akkor ezek szerint elég lett volna a hitel igénylésénél önállóan fedezetnek a szüleid háza, nagy kár volt beterhelni a Te lakásodat is:(.

Jelenleg az a probléma, hogy hoztak egy törvényt, CHF hitellel csak 45%-ig lehet beterhelni egy ingatlant, így a szüleid lakása önmagában nem elég a hitelre. Az viszont nem működik (jogi akadálya van), hogy ezt a hitelt tovább vidd.

Talán ez járható út:

A vevőd kifizeti a lakásodat, ebből Te kifizeted a CHF hiteled javát, a maradékot pedig forintosítsd. Ezután már meg tudod venni a másik házat úgy, hogy ismét a szüleid háza lesz a pót fedezet.

Mielőtt belefogsz, azért járd körbe, hogy hitelképes vagy-e a mostani szabályok szerint, mert 2008 óta igencsak megváltoztak a szabályok. Azt is érdemes megtudni, hogy a 7 milliós ház eladói mire költik a vételárat? Ha ők is lakást vesznek belőle 1 éven belül, akkor Te államilag támogatott HUF hitelre leszel jogosult a vásárláshoz 6 millió Ft-ig.