Végrehajtás alatt lévő ingatlant vásárolnánk!?

Szóval már egy ideje nem fizeti az ingatlan tulajdonosa a CHF hitelét, jelentős elmaradása is van. A hitelt már átvette a végrehajtó, tudtommal be is van jegyezve a fedezeti ingatlan tulajdoni lapján.

Mi szeretnénk megvenni az ingatlant, de amit fizetni tudnánk nem fedezi teljes egészében az eladó banki tartozását. Kb. 7-800 ezer Ft a különbség. Ilyenkor ugye nem az eladó a mérvadó, nem is vele kell egyezkednünk, hanem a végrehajtóval? Lehet hogy a végrehajtó (és ugye a bank) elengedné azt a hiányzó 7-800 ezer Ft-os különbséget, csakhogy szabaduljon a bedőlt hiteltől? Vagy ne is próbálkozzunk ezzel a végrehajtónál?

Nem akarunk az árverésig várni a ház megvásárlásával, mert az ki tudja mikor lesz, és ha valaki ránkígér akkor sem tudunk már feljebb menni az árat tekintve.

Egyáltalán mi az ilyen ingatlanvásárlásnak a menete? Aki tud segítsen, minden apró ötlet segíthet!

Köszönöm előre is!