Mi a menete a behajtásnak, ha bedőlt a hitel, és BAR-ra kerültünk?

Ha "normális" a behajtó cég, akkor:

1. Fizetési felszólítás

2. Végrehajtási záradék kiállítása (ezt már a bíróság teszi- itt feltételezzük, hogy a bank már felmondta a hitelszerződést és azt közokirati formában tette - közjegyzőnél)

3. Végrehajtó "beüzemelése" - végrehajtást kérő befizeti neki a költségelőleget

4. Végrehajtó fizetési felszólítást küld.

5. Végrehajtó bankszámlákra "néz", letilt

6. végrehajtó fizetést letilt, autót lefoglal

7. Ha a követelés nagyon magas, akkor ezekkel nem bíbelődik,kimegy lakásra és ingóságot becsül,foglal. Vagy tud vagy nem. Ha tud, kiírja ezután az ingó árverést.

8. ha még mindig van követelés, akkor úgymond lefoglalja az ingatlant és az ingatlan tulajdoni lapjára bejegyezteti a végrehajtási jogot.

9. Végrehajtó megállapítja az ingatlan becsértékét.

10. Végrehajtó meghirdeti az árverést.

11. Az árverés napján elárverezik a lakást.

12. Ha a befolyt összegek nem fedezik a követelés összegét. Akkor akár a nyugdíjból is vonhatja, majd annak idején.

Na, ez akkor van, ha a "behajtó" cég "normális" (törvénykövető). Annak meglehetősen kicsi az esélye, hogy alkudni lehet velük. Ugyanis ezek nem veszik meg a banktó a követelést.(annyi adós van az országban és annyi bebukott ingatlan, hogy a világ pénze nem lenne elég a "bevásárlásra") Ezek a cégek megbízás alapján a bank nevében és javára dolgoznak. Tehát, amikor felveszik Önnel a kapcsolatot, akkor be kell mutatniuk a meghatalmazásukat vagy megbízó levelüket. Szerintem a telefonálás, meg levelezés (ha nem ajánlott a levél) értelmetlen és főleg semmiesetre sem bizonyító erejű.

De ezt megelőzendő valahogy csak vissza kéne fizetni azt a pénzt. Akár úgy is, hogy eladják a házat, lakást. El kell fogadni, hogy a ház, lakás elúszott. Ez tény. De nem mindegy, hogy ki adja el és milyen áron.