Mostani fejjel vennétek fel hitelt? Bővebben lent.

A jelenlegi gazdasági helyzetben semmiképpen nem vennék fel hosszú lejáratú hitelt! Nem csak a magas kamatok miatt. Egyre csökkennek a jövedelmek,egyre többen vesztik el az állasukat,és ez csak rosszabb lesz. Akkor miből fizetnétek a hitelt!

Inkább az albérlet. Nyugaton is bérlakásban lakik az emberek többsége.

Mi vettünk fel hitelt. Nyilván, ha tudom, hogy válság lesz, lemennek az ingatlan árak és elszáll az árfolyam, akkor nem akkor vettem volna fel, de összességében, tudom, hogy a piacon akkor fellelhető legjobb hitelt intéztem magamnak. Úgy vettük fel, hogy bármi történjék, akkor is tudjuk fizetni. Kiszámoltam 200as árfolyamon is a törlesztőt, amikor 1050-en igényeltünk...

Mi is 9milliót vettünk fel 2007-ben.

Most januárban átváltottuk ft hitelre, előtörlesztettünk, így már "csak" 5milliós hitelünk van.

Egyébként az OTP valóban az egyik legdrágább bank, de cserébe széles ügyfélkört hiteleznek meg...

Ahhoz, hogy meg lehessen mondani, hogy számotokra melyik a legkedvezőbb bank, tudni kellene a jövedelmi háttereteket, hogy milyen kiadásaitok vannak havonta és milyen a megtakarítási kedvetek. Amikor valakinek kalkulálok, akkor ezeket az adatokat szoktam többek között elkérni, hogy megfelelő kalkulációt adjak.

Az egyik legkedvezőbb banki ajánlat mai nappal 9millió ft hitelre és 25 év futamidőre: 3 havi Bubor átlaggal+2,7% kamatfelárral 81.086 ft törlesztővel lenne.

Nyilván ezt egy jó kaliberű ügyféllel számoltam.

Ezzel együtt nagy valószínűséggel nem ez lenne a legjobb kalkuláció, amit kínálni lehetne.

Én januárban nem ennél a banknál váltottam ki a hitelem. :)

Nyilván mindenki máshogy gondolja. én szeretem a biztosat, a sajátot és szeretném, ha majd a gyerekem örökölne utánam valamit, így amit albérletre fizetnék, azt a házam törlesztőjére fizetem.

de ha 20 éves lennék és nem lenne se kutyám, se macskám, se gyerekem és emellett még mondjuk külföldi állásokra jelentkezgetnék, nyilván az albérletet választanám...

Esetetekben semmiképp. Számolj egy kicsit: ha van 100 ezred a házra, akkor 50 ezerért vegyél ki egy albérletet, 50 ezret meg tegyél félre. 25 év múlva 15 milláért vehetsz így lakást, ha a kamatokat - amit jelen esetben TE kapsz - nem számoljuk.

Ha 300 ezret kerestek, abból egyébként akár jóval többet is félre tudtok tenni. Ha összehúzzátok 3-5 évig a nadrágszíjat, máris megvan a 9 milla kp-ben. Hitel nélkül. És 22 millát nyertek rajta (számold ki, mennyit fizettek ki 25 év alatt havi 105 ezerrel).

Esetetekben teljesen hülyeség lenne hitelt felvenni, akárhogy is. Vegyetek ki egy kis lakást, és néhány év múlva meg tudjátok venni a sajátotokat.

# 6/

Számold ki mennyit fizetsz egy 60 nm-es lakásra törlesztőként 25 évig, utána számold ki, hogy mennyit fizetsz egy ugyan ekkora lakásra albérletként 25 év alatt. És meg fogsz lepődni, hogyha 25 évig az albérletben élsz akkor 25 év múlva vehetsz KP-ra a spórolt pénzedből egy lakást, addig pedig nem okoz gondot ha munka miatt költözni kell, ha épp átmeneti pénzhiány miatt kisebb albérlet kell, stb...