Ingatlant szeretnék vásárolni bankon keresztül. Milyen kiadásokra számithatok, mire megveszem az ingatlant? Mennyi pénz kell hozzá? Milyen százalékokal dolgoznak az ügyintézök? Aki már volt ilyenben az segítsen, vagy aki ért ezekhez a dolgokhoz.

HA a bankon keresztüli vásárlás alatt azt érted, hogy az ingatlan megvásárlásához lakáshitelt vennél fel, akkor a költségek bankonként változóak, mivel van, akik különböző díj elengedési akciókat adnak pl. az ügyfeleknek.

A hitel kapcsán felmerülő sztenderd kezdeti díjak: hitelfolyósítási, bírálati vagy szerződéskötési díj (minden bank más nevet ad neki): ez a hitelösszeg 1-1,5%a (magas finanszírozású hiteleknél ez 2-3% is lehet), értékbecslés 30-37.500 ft, Közjegyzői okirat: ha a bank egyoldalú közokiratot kér, akkor ez a hitelösszeg 0,5%a, ha kétoldalút, akkor ára 1%, fizetni kell a banki bejegyzésért 12.000 ft-ot a földhivatalnak és egy átlag hitelnél szükség van 2 db tulajdoni lapra, melynek ára 2*3000 vagy 4510 ft.

A banki ügyintézők a banktól kapnak fizetést. A hitelügyintézőknél van aki sikerdíjas van aki viszont az ügyféltől nem kér pénzt. A bank mindkét típusú hiteltanácsadónak fizet, csak az egyik típus telhetetlenebb...

előző én voltam. Fizetned kell még az adásvételiért 1%-ot, illetve az önerőd, bár ezek nem banki költségek.

Vannak bankok, akik meghitelezik az értékbecslés, folyósítás és tulajdoni lapok árát. Náluk csak a közokiratért és a földhivatali bejegyzésért (12.000 ft) kell fizetni