Jelzálog alatt lévő lakásomat szeretném elcserélni. Milyen költségeim lesznek? Hogy néz ki egy ilyen ügylet?

Mire gondolsz? Hogy nem kapsz pénzt, hanem cserével másik lakás, és arra átvinnéd a hiteled? (Bocs, de nem pontosan értem a kérdést.) Ha az utóbbi, akkor a bankkal kell leegyeztetni az egész tranzakciót, de valószínűleg addig nem egyezik bele a törlésbe, amíg át nincs jegyezve a másik lakásra, tehát ezt a cserepartnerednek is el kell fogadnia. A bank persze csinálni fog értékbecslést az új lakásra, és ezért is szép díjakat fog felszámítani, plusz szerződésmódosítási díjat, plusz az összes földhivatali törlés-bejegyzés díjat (törlés 6, bejegyzés 12e, plusz a tulajdonjog bejegyzés még 6).

Neked egészen pontosan ez egy fedezet csere lesz, tehát amire elcserélnéd annak hitel képesnek kell lennie, illetve el kell hogy bírja jelenlegi hiteledet. Felmerülő költségek: értékbecslési díj, csereszerződés(ügyvédi költség),közjegyző,földhivatal és a 0-ás igazolások és amit még a bank kitalál...