Átlagkereset és biztos munkahely mellett férjemmel forint alapú hitelt szeretnénk felvenni lakásfelújításra. Férjem szerint rizikós. Tényleg tovább romolhat a gazdasági helyzet? Felelőtlenségnek tartjátok? De e nélkül semmire nem megyünk.

Az élet örökre nem áll meg, de férjednek igaza van, várj egy picit, ha teheted, legalább dec 10-et, de a január végét várd meg.

Ha mégis veszel fel, akkor úgy számolj, hogy az össz bevételeidteknek max 20%-át költsd el törlesztésre!

Bocsi, de én igenis felelőtlenségnek tartom. Miért nem tesztek félre és csináljátok meg a felújítást a félretett pénzből? Kivéve persze ha valami extra sürgős, de gondolom, itt nem erről van szó. Ha most megfognátok a kiadásaitokat, akkor nyárra már egy csomó pénzt félre tudnátok tenni, és úgyis jobb nyáron felújítani.

A hitel mindig kockázatos, drága is, mert kamata van, nem értem, miért akarjátok olyasmire felvenni, ami nem sürgős és nem életbevágóan fontos.

"biztos munkahely mellett férjemmel forint alapú hitelt szeretnénk felvenni"

...és a fél ország így vett fel hitelt és ment csődbe!!

...és kerültek sorban az utcára!!

Ha ez neked nem intő jel, akkor micsoda??

- A gazdasági helyzet még nagyon sokat fog romlani, ha így haladunk akkor az Orbán kormány még a következő választások előtt csődbe viszi az országot

- Szerintem hitelből lakást felújítani elég nagy butaság. Inkább csináljátok együtt a felújítás kis részletekben (ahogy a pénz engedi) magatok otthon. Így nincs rizikó egyáltalán.

Mi szükséged a hitelre? Ingatlanvásárláshoz?

Az ingatlanoknál csak feltételezheted, hogy lefelé megy a reálértékük ak övetkező 5-10 évben, de a 17%-os kamat hihetetlenül SOKnak tűnik.

Ingatlan bérleti díjak kisebb ingatlannál az ingatlan értékének 8%-a éves szinten, nagyobbaknál inkább 6 körül.

Miért nem béreltek?

(Ha nem értenéd az előbbi okfejtést: a hitel KAMATAIRA többet fizettek ki, mint bérleti díjra fizetnétek. Jobban megéri bérelni, és készpénzért venni, amikor már kispóroltátok az összeget).

Amennyiben nem ingatlanra, hanem vállalkozás elindítására veszitek fel, úgy kjöhettek belőle jól, bár ha alkalmazottak vagytok (tehát nem vállalkozók), akkor a bukás esélye jóval több, mint a sikeré.