Felmondhatja így a bank a lakáshitelemet?

Az az egyik behajtási mód.

A végrehajtók jellemzően egyszerre szoktak mindent alkalmazni: tiltják a fizetésed x százalékát, ha ebből (vagy abból amilyen fizetésben megegyeztél velük) reális idő alatt nem várható, hogy a tartozás kielégül, akkor végrehajtás alá vonják az ingó és ingatlan vagyonodat (ingó: mennek a bejelentett lakcímedre és visznek mindent, hacsak nem tudjátok bizonyítani névre szóló számlával, hogy egy-egy vagyontárgy NEM a tiéd), ha elmondtad nekik a bankszámlaszámaidat, akkor azokról leemelnek mindent inkasszóval, stb.

Azt hiszem fel kell kapcsolni a villanyt, mert itt dúl a sötétség.

A lakáshitel esetén a bank jelzáloggal biztosítja a hitel fedezetét, ez alapján tud kielégülni.

Egy felmondott autóhitel esetén EGY BANK SEM fog zálogjogot bejegyezni. Amit tehet, az az, hogy végrehajtás alá vonja az ingatlant, ekkor végrehajtási jog kerül az ingatlannyilvántartásban bevezetésre.

Arról a lakáshitelt folyósító bankkal kötött hitelszerződés rendelkezik, hogy mi történik, amikor végrehajtási joggal terhelik az ingatlant. [Van olyan bank amely kiköti, hogy szerződést bont, van olyan, amelyik szerződést bonthat. De ez le van írva a szerződésben.]

Továbbá a bank nem kér ki véletlenszerűen tulajdoni lapot, nem néz utána a végrehajtásnak. A bank, mint az ingatlanon joggal rendelkező partnert (hiszen a III. részben javára van a jelzálog bejegyezve) minden egyes, az adott ingatlant érintő változásról szemlemásolatot kap a földhivataltól. Pont úgy, mint ahogy az ingatlan tulajdonosai is. [Meg lehet nézni egy-egy földhivatali határozatban vagy egyszerűsített szemlén, alul ott van rajta, hogy kapja még: és ott ott a bank is.]

Végrehajtási jog bejegyzése még igazából semmit nem jelent, amíg el nem indul a végrehajtás. Ha a végrehajtás elindul, akkor a bank beszáll a végrehajtásba, és előnyt élvező hitelezőként az eredeti végrehajtást kérőt megelőzve fog kielégülni az ingatlan árveréséből befolyt összegből.

Remélem, hogy a sok hülyeség tisztázva lett.

23:06

A banknak nem kell figyelnie a végrehajtást, mert a jelzálog jogosultjai nélkül az eljárást el se kezdhetik, ugyanis a kifizetéseket a bejegyzés sorrendjében kell teljesíteni! Ha a lakáshiteles bank első helyen be van jegyezve pl. 8 millió forinttal, akkor a következő jogosult csak ennek levonása után juthat hozzá a pénzéhez. Ezért akar minden bank első helyen szerepelni.

Nekem 8 év alatt még egyszer se kérték be a tulajdoni lapomat, amióta felvettem a lakáshitelt.

A stílustól eltekintve a 23:16-os jól összefoglalta.

De a gyakorlatban onnantól kezdve, hogy valaki bejegyzi a zálogjogot az ingatlanra a bankon kívül, onnantól már elég kicsi az esély az ingatlan megtartására. Onnantól már csak egy lépés a végrehajtás kérése.

És akkor az eredeti bank is beszáll a végrehajtásba, szóval byebye. A kutyát se érdekli a kielégítési sorrend, a bankot az érdekli, hogy veszélybe került a fedezet.

Igen.

Ha tudsz.

Elég irreális követeléseket szoktak támasztani, mellé még zaklatnak.

Persze elhajthatod őket a francba, de akkor meg átadják végrehajtónak.

"az ügyvédek jellemzően ingyen kérhetnek le a TAKARNET rendszeren keresztül"

Ez meg a másik hülyeség. A TakarNet használata díjköteles (még az is, ha keresel benne!)