Meddig tartozik felelossegel tartozasaert egy ingatlan fedezetu hitellel rendelkezo ember?

Ilyen esetben a következő történik:

Az eladott ház összegét teljes egészében a bank a hitel tartozásra fordítja.Ha a teljes hitel összeget rendezni tudja vele,akkor az adósnak nem lesz tartozása a bankkal szemben.

Ha nem fedezi a teljes összeget akkor kiszámolják,hogy a ház összege után mennyi tartozás marad az adósnak,és azt továbbra is rendeznie kell a bank felé.

Azt ha az illető adós dolgozik akkor havi szinten levonják a fizetéséből (bevételéből) ameddig a tartozás fennáll.

Ha nincs keresete akkor évente egyszer mindig értesítik az adóst,hogy a késedelmi kamatokkal jelenleg mennyi tartozása gyűlt össze,és türelmesen várnak.Abban a pillanatban hogy van valamije a bank már el is veszi tartozás fejében..

Ha az adós időközben megnősül/férjhez megy..Vagy gyerekei lesznek,és ha eljön a végidő..Akkor a gyerekek öröklik az örökrész erejéig.

Egészen addig, amíg vissza nem fizeti.

Ugyanis nem lakást kapott a banktól, hanem pénzt, amin lakást vett. Tehát nem a lakással tartozik a banknak, hanem a pénzzel.

Ha a bank eladja a lakást, akkor a fennmaradó összeggel tartozik, amit törleszt, ahogy tud, egészen addig, amíg végleg letörleszti, vagy meg nem hal.

Aztán az örökösök meg vagy elfogadják az örökséget, vagy nem.

Igen, azért volt alacsony a kamat, mert csak lakásra költhetted. A lakás ugyanis végig ott van, viszonylag jól tartja az értékét, bármikor el lehet adni, ha nem megy a törlesztés.

Ezért magas pl a személyi kölcsönök kamata, mert nincs mögötte fedezet.

fedezet = biztosíték.

Ha nem kérnek más fedezetet, az azt jelenti, hogy a fennmaradó részre (ha számolnak ilyennel) nincs biztosítékuk. Ez nem azt jelenti, hogy nem kérik vissza, hanem hogy kockázatos nekik. A provident nem kér fedezetet. Ez sem azt jelenti, hogy nem kéri vissza a pénzt, hanem hogy könnyen lehet, hogy nehéz lesz visszaszereznie.