Mit követelhet a bank bedőlt lakáshitel esetén?

"feltettem hivatalosan ugyanezt a kerdest a banknak most varom a valaszukat mert lakast vennek.Tehat csak a lakas ereeig felelsz erte azt elveheti es pasz ha kevesebb az erteke az az o baja"

Ezzel kár volt égetned magadat, rajtad fog röhögni minden banki alkalmazott.

Először a hitelt, mint olyat próbáld megérteni.

Hiába látszik úgy, a bank nem ingatlant ad neked. Hanem pénzt. És te mindig azzal a pénzzel, és a kamataival fogsz tartozni.

A lakás, amire cserébe jelzálogot tesznek, az nem a hitel tárgya. Az egy biztosíték. Amiért cserébe a bank egyáltalán hajlandó volt neked PÉNZT kölcsönadni, hogy ha nem lesz készpénzed visszafizetni a kölcsönt, akkor is visszakaphassa legalább a pénzét.

Kérhetett volna más biztosítékot is, például kezest.

De ezek mindig csak biztosítékok lesznek, nem pedig a hitel tárgya.

Kár ezt megideologizálni, ezek több ezer éve így működnek.

Jó is lenne, felveszek hitelt egy 20 milliós házra, aztán ha megunom fizetni a törlesztőket, akkor felgyújtom, és vége a hitelnek...

Francokat, majd tiltják a fizetésedből amíg a végére nem értek, ha meg nem értek a végére, akkor életed végéig.

Lehet hogy igy van de ekkor az a meghatarozas jon ki hogy:

A bank egy olyasn intezmeny mely ad kolcsont hatalmas kamattal ha bebizonyitod hogy nincs ra szukseged:)))

Igen mert ez igy nem riziko csak nekem ami nem fer.A felgyujtas meg nem all fen mert ezert van a biztosito.Ha valami tortenik az ingatlannal fizet a banknak elintezik egymas kozt es annyi (kene legyen).De mint mondom lehet neked is igazad csak ez igy egy nagy f@szsag mert nem a hitelezo valal rizokot hanem a hitelfelvevo.De forditsuk meg egy kicsit a kepletet.Beteszek a bankba 5 millio eurot es a bank bebukik en elete vegeig marmint azoknak akik vezeti a bankot jogom lenne abajgatni hogy ugyan mar adjatok visza a penzem lehetoleg kamattal???? Ja hogy nekem nincs jogom akkor a banknak sem kelllene legyen.....De miot modtam lehet igazad van ma este kapok valszt a kerdesemre.

A lakás értékét levonják a hitel aktuális összegéből, és a maradékkal utána is tartozni fogsz. Jól mondta a 14:52-es, a banktól pénzt kapsz, amin lakást veszel. Tehát pénzzel tartozol, nem lakással. A lakás csak fedezet, hogy ha valaki nem tud vagy nem akar fizetni, akkor el lehet adni a lakást, és a befolyt pénzt beletörleszteni a hitelbe.

A betétes példa is jó, ha beteszel 5 milliót a bankba, akkor a bank tartozik neked, és ő is fizet kamatot. Ha gond van, te is követelheted tovább is.

Hat kosz a bizalmat megprobalom de...en kulfoldon veszek lakast nem Mo-n habar altalanos banki feltelelek szerintem ugyanazok kellene legyenek de nem biztos....

Es nem akarom oltani 76% es 70% baratunkat lehet hogy nagyon is igazuk van de akkor ez az egesz bankugy eleg..hmm ..khm "erdekes" hogy finoman fogalmazzak.Az en esetemben fele hitelre garantal az allam es fele a bank rizikoja ha meg riziko kerem szepen en azt ertem allatta hogy elbukhatja nemuldozhet eleted vegeig.Ma este kiderul es bemasolom leforditva hogy mit irtak/mondtak.

Miért ne "üldözhetne" életed végéig? Hiszen tartozol neki.

Melyik ország ez? Nem hinném, hogy akárhol is lenne ilyen szabályozás.

Hat azert nem uldozhetne mert a bank csodot is jelenthet ami azt jelenti ha jol tudom hogy ami vagyona van a banknak az megy (erts penze) a hitelezoknek ha meg nem eleg a tobbi a hitelezo baja de a bankot beken hagyja.Egyebkent Romaniban elek.:)

Ma este kiderul hogyan is allunk mert az ingatlan arak igaz hogy stabilak de johet barmi es a fene megette az egeszet.Azert dontottem igy mert az alberlet (ami nem uj ingatlan) dija valamivel magassabb is mint a torleszto reszletem ha uj hazat veszek:).

Csakhogy a bank az egy jogi személy, veled ellentétben, aki természetes személy vagy. Ő jelenthet csődöt, és akkor felszámolják, mert mást nem tudnak vele csinálni (de amíg működik, addig törvényekben szabályozzák a gazdálkodását, nem gazdálkodhat akárhogy).

Ha téged, mint embert is "felszámolnának" mikor nem tudsz fizetni, annak meg gondolom, még kevésbé örülnél, mint a mostani állapotoknak. Volt ilyen is a történelemben, ez volt mikor a hitelező megölhette az adóst, vagy ilyen volt az adósok börtöne is.

Egyébként csak számodra fog ma este kiderülni, a világ többi részének már vagy 2500 éve kiderült, ezek a zálog-hitel dolgok ugyanis a római jog óta így működnek :) De nem akarom kedvedet szegni, a remény hal meg utoljára...