Át lehet-e íratni a lakást más nevére, ha azon hitel van?

TGYÁS alatt ez csak úgy lehet, ha a párod, vagy más belép adóstársnak. Miért kell átiratni a lakást? Ha azért, hogy ő a tartozásaiért ne tudjon a vagyonával felelni, nem biztos, hogy beveszi az APEH.

Ez banktól függ. Elvileg a bank zálogjogával biztosítva van. Tehát tulajdonképpen a tulajdonoscsere számára akár "irreleváns" is lehet - persze csak az engedélyével történhet meg. De ha a fedezet nem sérül, a bank ehhez hozzájárul. De ez tényleg banktól függ. Van vaskalapos, aki kéri a hitelt is átvállalni, és van normális, ahol a tulajdonjog - a zálogjog megtartása mellett - megváltoztatható.

Az "átíratás" a tulajdonviszonyok megváltozásának regisztrálása. Akkor ajándékba kell adnod,ami illetékköteles, hiteles ingatlannál pedig a bank sem biztos hpogy engedi.

Gondold át, mi lenne a biztosíték a banknak, ha párod nevén marad a hitel, de a lakás meg a tiéd. nincs biztosítéka, arra az esetre ha az adós nem fizet. Adóstársként mindenképpen benne kell lenned. de ezt a hitelező bankban pontosan meg tudják mondani, mik a lehetőségeid.