Egy pénzügyi tanácsadó segitséget kérhetek?
Valaki tudna nekem segiteni?
Van egy laásom amit szeretnék eladni. 7 milióért vettem , 3 évvel ezelőtt és most a tartozásom 5 millió. Volt 3.5 millióm és ugyanennyit vettem fel is az otp-töl. A kérdésem, hogy hitelátvállalással el lehet esetleg adni? Gondolom a vétel árbol le kell vonnom az 5 milliót és a maradék az enyém, ha esetleg lére jön az üzlet. Ez így relis lenne? Nem olyan sok a törlesztője és már csak 12 évig kell fizetni. Nem sokkal lenne több mint amennyiért most ki van adva albérletbe.
válasza:
válasza:Üdv!
HA terhelt ingatlant ad el valaki, abban az esetben az adásvételbe is úgy kerül bele a leírás, hogy 2 részletben folyósít a bank.
Az ember aki megveszi tőled, az X banktól igényel hitelt, hogy megvegye. Első körben a kiváltandó hitelt fizeti ki a bank, majd ezek után utalják ki a te számládra a különbözetet! Pontosan úgy ahogy te azt írtad!
Ha tudok neked segíteni ezek ügyintézésben akkor állok rendelkezésedre!
Köszönöm a válaszokat!
Hu az adózást el is felejtettem. És vajon az mennyi lesz? Hogyan lehet azt kiszámolni? Azt tudom, hogy az öt évet is sávokra osztják minden évvel csökken. De hány százalék?
Keresgéltem itt a neten az adózással kapcsolatban. Nem igazán igazodom ki rajta. Egyszer már adtam el lakást, de már nem emlékszem pontosan, hogyan számolta ki a közjegyző , hogy mennyit fogok adózni. A 25% az nagyon sok lenne és ráadásul most kevesebbért fogom tudni el adni mint amennyiért vettem, így is kell adóóznom?
Köszönöm a segitséget előre is!
válasza: válasza:Az adó kiszámításánál az eladási árból csak az önerőt számíthatod le a hitelt nem. Pl. 5 Mft önerő, 1 Mft ráfordítás (ügyvéd, közvetítő, számlákkal igazolt felújítás), 10 Mft eladási ár:
10-5-1= 4 Mft 25%= 1Mft az adó
az hogy mennyiért vetted a lakást és mennyi hitelt vettél fel, nem számít.
Akkor ez azt jelenti, hogy volt 3,5 millió ft-om. Ha 6M-ért el tudom adni akkor az 1,5M után kell adóznom a 25% -ot?
Ez elég durva. Ha kivárom az 5 évet akkor meg semmit nem kell adóznom?
Köszönöm a segitséget!!!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!