Adóstárs vagyok egy ingatlanhitelben. Ha az adósnak van bejelentett állása, tőlem is vonják majd a részleteket?

Az adóstárs a teljes hitelre vonatkozóan egyetemes fizetési kötelezettséggel rendelkezik, tehát maga is adós.

Vagyis pontosan ugyanúgy követelhetnek MINDEN ADÓSTÁRSTÓL, mint az eredeti adóstól. Ráadásul az egyetemlegesség okán sortartás nincs, egyszerre indul meg a végrehajtás az összes adóstársra vonatkozóan. (Nem csak akkor, ha az adós fizetésképtelen.)

A végrehajtás alá vont személy tárgyi javait, ingóságait a végrehajtó lefoglalhatja. Értelemszerűen, ha hivatalosan nem lakik valahol a végrehajtás alá vont személy, akkor ott nem fogja a végrehajtó megtalálni... Ha az adott cím legalább tartózkodási hely, akkor már a végrehajtó meglátogathatja.

"Csak azért lettem adóstárs, mert az ingatlan negyede az enyém." Ebben az esetben nem adóstárs szokott lenni a résztulajdonos, hanem csak zálogkötelezett. Ezt más néven "technika" adóstársnak hívják. Ettől függetlenül még valódi adóstárs is lehetsz, ha a hitel felvételekor a Te jövedelmeddel is számolt a bank és ha a kölcsönszerződés szerint Te igazi adóstárs vagy. A legbiztosabbat akkor tudhatsz meg, ha bemész a hitelt nyújtó bankba, és konkrétan megkérdezed, mi történik most. Amikor aláírtátok a közjegyző előtt a szerződést, ott általában ezeket a dolgokat is el szokták mondani, minden részletre kitérnek, csak sajnos ott senki nem figyel oda, amikor a rá vonatkozó részt felolvassa a közjegyző.

Egy hiteltanácsadó

keg:

Úgy tudod legbiztosabban leellenőrizni, hogy csak zálogkötelezett vagy-e, vagy egyben kezes/adóstárs is, hogy megnézed a szerződéseket.

Ha csak a Jelzálogszerződést kellett aláírnod, a kölcsönszerződésben nem szerepelsz, akkor nem felelsz a hitel visszafizetéséért, csak az ingatlant bukhatod, mint zálogkötelezett, ha viszont automatikusan bevontak a hitelbe is, mint adóstárs és a kölcsönszerződésben is szerepelsz ezen a néven, akkor sajnos Te is felelsz a visszafizetésért.