Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Lakáscélú jelzáloghitel?

Lakáscélú jelzáloghitel?

Figyelt kérdés

Az ügyintézőnk nem tapasztalt és már több dologban téves információt kaptunk. A költségvetésnél muszáj olyan munkálatokat beírni, amivel teljesen kész a ház? Először azt mondták a bankban, hogy olyan munkálatot írjunk be, ami elkészül 6 hónap alatt. Nem szeretnénk pl. festést beírni a költségvetésbe csak azért, mert úgy lesz 100% a ház. Nem szeretnénk összecsapni. A munkálat után már nagyon szép lesz az ingatlan. A 4 milliót szeretnénk majd visszaigényelni, mert születik a 3. babánk.

nov. 8. 08:45

1/8 anonim

válasza:

Keress egy hitelközvetítőt.

Pl bankmonitor.

Ők több száz hitelt visznek végig évente, jobban értenek hozzá, mint MArika a bankfiókban.

nov. 8. 09:55

Hasznos számodra ez a válasz?

2/8 anonim

válasza:

A Tartozáscsökkentő támogatáshoz olyan bankot érdemes választani, ahol kiutalják a felújítási hitelt egyösszegben és nincs záró szemle a felújítás végén.

Az is fontos, hogy a kölcsön igénylésekor is valamennyire lakható legyen a ház, pl legyen fűtés, víz, villany ellátottság, ne legyenek olyan megkezdett munkálatok, ami során már levertétek a vakolatot, felszedtétek a burkolatokat, stb, mert az értékbecslő vizsgálja az aktuális állapotot is. (egy hozzáértő).

Jelenleg van már valamilyen hitel, vagy támogatás ráterhelve a házra?

nov. 9. 06:11

Hasznos számodra ez a válasz?

3/8 A kérdező kommentje:

Nincs hitel a házon. CSOK előtt 8.5 millió volt (vagyis annyiért megkaptuk), most 20-30 millió alatt nem megy egy ekkora ház. 2 szintes, 6 szobás ház, teljesen tégla. Azóta teljesen új víz, fűtés (központi és gáz) lett csinálva. Aljzatbetonozva lett az egész ház. Sok ablak, ajtó cserélve lett. A 4 millióból burkolni szeretnénk és a maradék ablakot is 3 rétegesre cserélni. Utána persze festés is lenne, de nem akarnánk öaszecsapni. Tényleg a festés is kötelező? Azt hittem, amit vállalunk papíron munkát, azt kell megcsinálni. Most akkor ez hogy van?

nov. 9. 13:01

4/8 anonim

válasza:

Ez így nem lesz jó, ha jelenleg sehol nincs burkolva a ház, és csak vakolva van belülről, mert nem fogja a becslő komfortosnak minősíteni. Működő konyha, használható fürdőszoba jelenleg van a házban? Jól értem, ezt a házat Csokkal vásároltátok? Mit értesz azon, hogy "Csok előtt 8,5M volt, vagyis annyiért megkaptuk"?

Ez egy használt ház volt, amit a vásárlás után elkezdtetek teljesen felújítani, azaz felszedtétek már a burkolatokat, lekapartátoka falakról a korábbi festést és gyakorlatilag most lakhatatlan a ház, vagy új építésű házat vettetek, ami még nincs befejezve?

nov. 10. 06:00

Hasznos számodra ez a válasz?

5/8 A kérdező kommentje:

Nem CSOK-ra vettük, hanem előtte. Vásárlás után laktunk benne és elkezdtük felújítani. Jelenleg nem élünk bent a házban. Vízhez minden kiállás megvan (wc burkolás után fel lesz felrakva). A fűtés teljesen kész. A falak nem a legszebbek. Beltéri ajtókat megvettük, de az is burkolás után kerül be. Igazából mindent megvettünk, munkadíjra kell a pénz. Muszáj, hogy festve legyen? Vagy elég ha annyi munkát vállalunk be, ami kész lesz?

nov. 10. 17:27

6/8 anonim

válasza:

Ez a ház nagy valószínűséggel ebben az állapotában nem lesz megfelelő fedezet egy felújítási hitelhez. Akkor kellett volna megigényelni a hitelt, amikor még nem kezdtetek bele a felújításba, de érdemes lenne egyeztetni a becslővel, melyik az a minimális munkálat, amit meg kellene oldani ahhoz, hogy sikerüljön a hitel. Nem csak a festés a probléma, sokkal nagyobb gond, hogy nincs működő WC, se fürdő, se konyha, így most komfort nélküli a ház.

Számomra még most sem világos, vettetek-e fel Csokot? Pl a felújításra kértetek Falusi csokot?

nov. 10. 22:48

Hasznos számodra ez a válasz?

7/8 A kérdező kommentje:

Semmire nem kértünk CSOK-ot, mert csak az én nevemen van a ház. Azt mondták a bankban, hogy elég ha a kiállások megvannak.

nov. 11. 08:19

8/8 anonim

válasza:

félretájékoztattak, keress egy hozzáértő közvetítőt

nov. 11. 10:14