Vajon közszféra kedvezményes lakáshitelét meg lehet kapni úgy is, hogy nincs egy fillér önerőm? És emelé még fel lehet venni más lakáshitelt?

Kedves 12.00-ás, ezt most aztán jól megmondtad.

A pót ingatlan fedezet = plusz ingatlan fedezet

(ezt már én is írtam)

a készpénz mi más lehet még, mint ÖNERŐ???

önkormányzati támogatás, munkáltatói támogatás is önerőnek számít(ana), de nem hinném, hogy manapság a közszférában jellemző lenne a munkáltatói támogatás és az önkormányzati támogatás is igen ritka.

Jól mondja az előző. Minden, ami jelzálogos hitel, támogatás, 75%-ig terhelhető az ingatlanra.

Ha nincs önerő, hogyan fogod törleszteni a hitelt? Ha tudod törleszteni miért nincs önerőd? Azt az összeget,amit most- szerinted- törleszteni tudsz, az előzőekben miért nem spóroltad össze önerőre?

Ez a szabály idén született márciusban és nem várható a feloldása, mert azok az ingatlanok, amiket minimális önrésszel meg lehetett venni (főleg devizahitelből), a válság hatására nem nyújtanak elegendő fedezetet a bankoknak, sok hitel be is dőlt ezek közül. A banki kockázat csökkentésére és a hiteligénylők felelősebb döntésre kényszerítése miatt született ez a törvény. (Az a tapasztalat, hogy akik beletették egy ingatlanba a saját pénzüket is, sokkal inkább igyekeznek azt megtartani, kifizetni, mint azok, akik szinte önrész nélkül jutottak ingatlanhoz.)

Az önrész összegyűjtésére léteznek olyan megtakarítási programok, amire állami támogatás jár, de egy biztos, aki nem tud plusz ingatlan fedezetet felmutatni, annak önrészre van/lesz szüksége.