Manapság hogy a legkedvezőbb a lakáshitel?

Tudom, hogy nem ez a kérdés, de úgy érzem érdemes megemliteni:

Ha most a megtakaritasodat inkább befekteted simán tudsz nagy biztonsággal 10% hozamot csinálni egy év alatt.

A lakásárak viszont épp csökkennek.

Milliókat lehet spórolni, ha elhalaszdod a vásárlást.

Tavaly nem emelkedtek az árak, tehát realerteken nagyjából 20%-ot vesztettek az értékükből.

Megszunt a CSOK, ami miatt az epitoipari lényegében megállt. A hitelkamatok magasak, viszont a megtakarításokra is jó kamatot adnak.

Aki spekulációs céllal, kiadásra venne lakást, annak most nem éri meg ebbe fektetni, mert míg egy lakás nagyjából 3-5% hasznot termel addig egy tavaly vásárolt állampapír akár 18-20% hozamot is hoz egy év alatt.

Szóval kereslet csökkenés, finanszírozási rendszer szűkülés, jobb befektetési lehetőségek.

Ezek mind az árak csökkentése felé mutatnak.

A recesszió miatt bedőlő hitelekrol még nem is beszélve.

az ingatlan mindig is a legbiztosabb 100%-os biztonságű befektetés lesz hosszútávon, hiszen laknia mindig kell az embereknek és a mindenkori pénzromlás előbb utóbb beépül az ingatlanárakba kivétel nélkül.

ettől persze rövidtávon lehetnek jobb hozamú és szintén biztos befektetések, mint pld az állampapír, de ez csak rövid időre van.

jelenleg egy inflációs környezetben vagyunk, ami csökkenő tendenciát mutat, de egyelőre még nem lehet kimondani, hogy ez tartósan is tovább fog esni, tehát amíg ez nem lesz biztos, addig vagy az inflációkövető állampapír, vagy ingatlan tünik a biztos befektetésnek

tőzsdeindexbe is lehet fektetni, ami talán a legjobb befektetés hosszabb távon 5-10-15 év minimum hosszabb távra, de annak nagy a volatilitása és nem mindenki bírja elviselni ezt.

az ingatlan egyedüli előnye,hogy lakni tudsz benne, tehát ha nem kifejezetten befektetési céllal veszed, hanem első ingatlannak, akkor a hitel a legnagyobb/legjobb segítség, hogyha nincs rá teljes pénzed, hogy belépjél az ingatlanpiacra.

a világ lakossága folyamatosan növekszik, a fejlett országok gazdasága is , tehát ez elkölthető pénz mennyisége is, valamint egyre több embernek kell lakni.