Mi a véleményetek a lakástakarékról?

Az alábbiak az állami támogatás nélküli módozatokra vonatkoznak:

A betét önmagában veszteséget okoz. Ha valaki csak a betéti szakaszt írja alá, akkor már kezdetben kiszámítható egy fix veszteség összeg, hogy mennyivel kevesebbet keres egy állampapírnál.

A lakáshitel szakasz az egy jövőbeli hitel előre ismert kamatláb melletti felvételére szóló opció. Egy kamatláb opció. Ha eljön a döntés ideje, és felvehetünk egy lakáshitelt 4%-os kamatra, mikor épp 15%-osak a piacon elérhető hitelek akkor azon nyerni lehet. Ha meg 4% alattiak a piaci kamatok akkor nem vesszük fel. Kétségkívül ennek az opciós ügyletnek van egy pozitív értéke az ügyfél számára és mondhatjuk azt, hogy a betéti szakaszon elszenvedett veszteség révén fizeti meg az ügyfél gazdaságilag a kamatláb opció díját.

Kérdés, hogy ha kiszámítjuk a kamatláb opció elméleti valós értékét, mondjuk a Black-Scholes modellel, akkor mekkora számot kapunk ahhoz képest, amennyi díjat fizetünk érte a betéti szakaszon elszenvedett veszteség révén. Valószínűleg nem mi járunk jól hanem a lakástakarék-pénztár.