Eladó ingatlanomon van eszközkelelős hitel kb 2 millió, a vevőm ennyi foglalót adna,de neki is hitelt kell felvennie a fennmaradó összeghez, hogyan tudja a házamra felvenni a hitelt?

Én úgy tudom, hogy ha terhelt az ingatlan, akkor azt épp az általd említett kétely miatt nem a foglalóval szokták rendezni. Tehát ad neked egy jelképes foglalót, akár csak 100 ezret, de ha nem ragaszkodtok hozzá, akkor akár nem is ad kezdeti összeget. Megigényli a hitelt (ehhez lehet, hogy te is kell kérj egy igazolást , hogy mennyi a fenálló tartozásod, kamatokkal, mindenestől), ha megkapja a pozitív választ a banktól, akkor utalja nektek az önrészét, a bankja ezt követően pedig kifizeti a maradékot részben az eddigi hitelező banknak, a maradékot pedig nektek.

Ennek az időzítési részeit el tudja nektek rendesen magyarázni az ügyvéd akivel a szerződést megíratjátok.