fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Mi értelme a lakáshitelnek?

Mi értelme a lakáshitelnek?

Figyelt kérdés

Ingatlant szeretnék vásárolni, de a lakáshitelekhez INGATLANFEDEZET szükséges.

Hát nem azért szeretnék lakáshitelt, hogy legyen ingatlanom?

Nem értem, hogy miért van ez.

Vagyis értem, mert a banknak kell a fedezet, de akkor meg nekem hogyan lesz ingatlanom?


2023. júl. 31. 01:58
 1/8 anonim ***** válasza:
78%
Az az ingatlan lesz a hitelhez a fedezet amit eppen megvasarolsz. Nem kell mar meglevo ingatlannal rendelkezned hogy lakashitelt vegyel fel.
2023. júl. 31. 02:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 A kérdező kommentje:

Idézem:


"Mik az alapvető feltételei a hitel igénylésének?

A hitel igénylésének 2 alapvető feltétele, hogy te vagy adóstársad rendelkezzen:


-rendszeres, igazolható, legalább 3 hónapja fennálló havi jövedelemmel, melynek összege eléri a havi nettó 133 000 forintot, és

-egy olyan ingatlannal, ami a hitel fedezete lehet.


A célodtól függően a hitel igénylésének lehetnek további feltételei, melyekről munkatársaink tájékoztatnak a hitel igénylése előtt."

2023. júl. 31. 04:41
 3/8 anonim ***** válasza:
77%
Az is lehet a fedezet amit éppen hitelre veszel meg. Jelzálogjogot jegyeztet be rá bank, hogy bebiztosítsa magát.
2023. júl. 31. 07:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/8 anonim ***** válasza:
66%

Hülyén van fogalmazva az a szöveg. Természetesen lehet az az ingatlan a fedezet, amit éppen megvásárolsz, az emberek 90%-a így vásárol ingatlant.

Viszont az önerő nem mindegy, mert a bank csak az ingatlan értékének bizonyos hányadáig hitelez. Szóval ha ér mondjuk 35 milliót a kiszemelt ingatlan, az max olyan 25-26 millió hitelhez elég fedezetnek, a többid önerőből kell biztosítani, vagy másik ingatlant (is) bevinni jelzálognak.

2023. júl. 31. 08:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 xswerdy ***** válasza:
természetesen az esetek túlnyomó többségében a megvásárolandó ingatlan lesz a fedezet. A bank majd megmondja, hogy pontosan minek kell a szerződésben szerepelnie. Akkor fog utalni az eladónak, amikor széljegyen szerepelsz, és a korábbi részletek fizetve vannak. Meg ott van ügyvédi letétben az eladó által aláírva, hogy minden pénzt mehgkapott, nincs akadálya azátírásnak (amit az ügyvéd akkor vihet be a földhivatalba, ha ez tényleg megtörtént). Úgyhogy amikor a hitelt folyósítják, akkor valóban még nem leszel véglegesen bejegyzett tulajdonos, csak pár nap múlva.
2023. júl. 31. 08:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/8 anonim ***** válasza:

Létezett és még ma is létezhet akár a 2008-as válság tanulságai ellenére is ilyen lakáscélú kölcsön. A koncepció mindenesetre fejre állt az említett világgazdasági válságban.


Valszeg nem egy közismert, köztiszteletben álló nagyobb magyar bankról lehet szó, hanem a "futottak még" kategóriában versenyezhet.

Régen rossz, ha egy bank elsősorban egy ingatlanra, mint biztosítékra alapozza a hiteldöntését.


Ha rám hallgatsz ezt a bankot messze elkerülöd sajátos ajánlatával.

2023. júl. 31. 17:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/8 anonim ***** válasza:

Kis Google kereses alapjan ez a bank az OTP. :)

Ha jol latom az osszes jelzaloghiteluknel feltuntetik ezt a szoveget, nem csak az ingatlancelunal. Ebben a kontextusban ezt igy kell ertelmezni: a jelzaloghitel lenyege hogy a bank kolcson ad neked penzt amiert cserebe te egy ingatlant vonsz be a hitelbe mint fedezet. Ebbol letezik lakascelu es nem lakascelu is.

Nem lakascelu jelzaloghitelnel egy mar meglevo ingatlant vonsz be. Peldaul ha van egy lakasod es szeretnel szabad felhasznalasu kolcsont felvenni ugy, hogy a hitel fedezetekent felajanlod a lakasod, azt is megteheted. Ekkor a penzt arra koltod, amire akarod: utazasra, autora, belyeggyujtemenyre, barmire.

Mas esetekben a jelzaloghitel celja eppen egy ingatlan megszerzese es ebben az esetben felajanlhatod a megvasarolni kivant ingatlant fedezetkent, nemi onerobmegfizetese mellett. Ezt hivjak ingatlancelu jelzalog kolcsonnek, avagy a koznyelvben lakashitelnek.

2023. júl. 31. 20:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/8 A kérdező kommentje:
Köszönöm mindenkinek, kiokosodtam :)
2023. aug. 2. 19:55

További kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Banki ügyek, kamat, hitel kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!