Nagy értékű ingatlanra lehet felvenni szabadon felhasználható kölcsönt v. hitelt?

Az üzlet, amire tervezed befektetni a pénzt az rövid kifutású (pl. megveszel valami készletet és haszonnal rövid idő alatt el is adod), vagy hosszú kifutású (pl. fel kell építened egy üzleti szisztémát, stb.)?

Esetleg van-e hozzá leírt üzleti terved, vagy ez csak fejben van meg?

"az ingatlan értékének hány százalékáig lehet nyújtózkodnom, hogy kellő fedezetet nyújtson a hitelre?"

Ezt csak az ingatlan ismeretében lehet megmondani.

"egy esetleges rossz döntés esetén csak ezt az ingatlant kockáztatom, vagy továbbiakat is?"

Úgy gondolom, hogy nem érdemes olyan vállalkozási kockázatot vállalni, olyan bizonytalan vállalkozásba fogni, amivel akár ezt az egy ingatlant is kockáztatod.

A 2008-as válság után a devizahitelekkel voltak olyan kockázatok, hogy az elszállt árfolyamok és a megemelkedett devizahitel kamatok következtében megnövekedett kockázatok miatt kértek pótlólagos fedezetet a bankok újabb ingatlan bevonásával. Mivel itt nem devizahitelt vennél fel, így itt ilyen pótlólagos kockázat - ilyen szempontból legalábbis - nem áll fenn.

Egy vállalkozásban viszont akár keletkezhetnek olyan kötelezettségeid, amik többletterhet vagy kockázatot jelentenek. De az nagyon felelőtlen gazdálkodást feltételezne.