Minden eseteben, az összes bank ezt az amokfutást ami hónapok óta megy (alább) ráteszi a változó hitelesek vagy az új hitelesek kamataira (ha igen, az a horror horrorja), vagy ennyire nem drasztikus a helyzet?

Tisztázzuk a dolgokat. A változó hiteles aláírta, hogy milyen időközönként változik a kamata és mihez van kötve. Mondjuk a BUBOR aktuális értékéhez.

A bank nem azt csinálja, hogy gondol egyet, hogy hm Józsinak jövőhónapban van kamatfordulója, akkor hasamra csapok és 12%-ot emelek.

A bankot is köti a szerződés, hogy ahol épp a BUBOR áll aszerint számolja az új kamatot.

A BUBOR-t meg a piac egésze állítja be, mint egy-egy bank.

Aki felvette a hitelt, az nem gondolhatta, hogy örökké alacsonyak maradtak a kamatok. Most teljesen mindegy, hogy milyen okból ment fel, várható volt, hogy a kvázi 0-ról csak felfelé tud menni.

Rá fogja tenni természetesen. Aki változó kamatozású hitelt vett fel - miközben a csapból is az folyik évek óta, hogy vegyél fel minősített fogyasztóbarát fix lakáshitelt, akár futamidő végéig -, az ezt írta alá.

Sőt, kötelező jelleggel felolvasta neki a közjegyző, elmondta neki a banki ügyintéző, sőt ezen kívül minimum 3 napja volt olvasgatni a szerződést, mielőtt aláírta.

Nem fogom őket sajnálni, ez nem a devizaválság 2.0, ez itt már a butaság.

Egyébként szerintem meglepően keveseb vannak, legalábbis én ebben reménykedem. Az én hitelem is évtizedekig fix, és annyira elinflálódik a tartozásom, hogy lassan a telefonszámlám havi díja magasabb lesz, mint a lakásé.

Igen, tudom. Én minden nap hálát adok a sorsnak, hogy tavaly 3,02%-on sikerült felvennem a lakáshitelemet.

Viszont mondok valamit, amitől hátha jobban érzed magad.

Tegyük fel, hogy veszel fel lakáshitelt 20 évre ősszel. A kamat mindenféle kedvezménnyel mondjuk 8% körüli.

Ha 5-10 év múlva normalizálódik a helyzet, és újra 3% körül lesznek a lakáshitelek, akkor bármikor be tudsz ballagni egy neked szimpatikus bankba, hogy szeretnéd kiváltani a meglévő hiteledet erre a kedvezőbbre.

Így csak 5-10 évig fizeted az emelt kamatot, utána normalizálod a dolgokat.

A futamidő megnyújtásával tudsz még játszadozni, ami JTM-et illeti.

És bármennyire is szomorú, vagy nehéz elfogadni, inkább az elmúlt évek kamatkörnyezete volt rendhagyó, sosem volt ennyire alacsony. Szüleink még 20-30% körüli hitelekből építkeztek.