Hogyan volt ez a svájci frank balhé?

1. amikor elkezdett erősödni a CHF, nem lehetett tudni, hogy visszamegy-e az árfolyam, vagy még jobban elszáll. Ha az ember egy lokális csúcson átváltja a CHF hitelt Ft-ra, akkor járhat éppen azzal rosszul.

2. a Ft hitel legalább dupla kamata sem volt olyan vonzó.

Ahogy a hitelfelvételkor sem volt egyértelmű, hogy az alacsonyabb kamatú CHF hitel éri meg jobban, vagy a Ft, amikor elindult az árfolyam emelkedés, akkor sem volt egyértelmű, hogy jó döntés a váltás.

Kb ez volt 200x-ben, ha lakást vettél volna: bementél a bankba, hogy kinézted álmaid házát. A bank azt mondta, hogy itt van ez a CHF alapú hitel, 20 évre 100 ezer forint lesz. Svájci frank alapon kell törleszteni, a kamat a svájci frankhoz van kötve. Kamat akkor épp 7-8%, CHF kamat+x%.

Meglrdezted van-e más, esetleg valami fix. Hogyne lenne! Forint alapon, teljesen fix. A törlesztő 25 évre 150 ezer.

Nem csodálom, hogy előbbit választotta kb mindenki. Aztán amikor beütött a probléma, egy ideig mindenki reménykedett, hogy majd jobb lesz. Amikor meg tényleg probléma lett, akkor (kis túlzással) már más volt a CHF amikor elindultál a bankba, meg mikor beértél.

Érdekes módon 2010 után, amikor bejöttek a viszonylag alacsony forintos hitelek, akkor senki sem panaszkodott, hogy kevesebbet kellett végül visszafizetni, mint amiről felvételkor szó volt (volt ilyen hitelem, fix törlesztő, de változó futamidős, kerek 5 év helyett 4 év 10 hónapig kellett fizetni). Most, hogy emelik a kamatot, majd lesz sírás-rívás, hogy emelkedik a változó kamatperiódusú hitelesek törlesztője, pedig az utóbbi években mindenki mondta, hogy az extrém alacsony forint kamat nem lesz tartható.