fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Hogyan oldanátok meg ezt a...

Hogyan oldanátok meg ezt a pénzügyi krízist?

Figyelt kérdés

Sziasztok!


Ház felújításában vagyunk. Több probléma is előjött a bontás közben. Számítottunk rá, hogy lesznek ilyenek, de ennyire nem. Mire elkészül az ingatlan, várhatóan nagyjából 20.000.000 Ft lesz az összes költség.

Jelenleg 9.000.000 Ft önerőnk van, ez az összes félretett pénzünk.


Személyi kölcsönt nem szeretnénk felvenni a meglévő személyi kölcsönünk mellé, amit még 1 évig törlesztünk. A ház jelenlegi fedezeti értéke miatt jelzáloghitel nem jöhet szóba. Milyen megoldások lehetnek?



#pénz #felújítás
2022. febr. 19. 13:15
❮ 1 2
 11/19 anonim ***** válasza:
88%

Borzalmasan túlvállaltátok magatokat. Nagyon jól tudom mennyi pénzt tud felemészteni egy felújítás... pláne manapság.

Borzalmas kalkulációt végeztetek előzetesen.


Azt nem értem hogy mi az hogy 9M önerőtök van?? Mihez? A saját ház felújításához? Azt nem önerőnek hívják... önerő a hitel felvételéhez szükséges, a hiteligénylő rendelkezésére álló összeg... szóval itt vam egy képzavar.


A másik. Ha neked 9M forintod van és 4 M egy hőszivattyú akkor esetleg ne akarj hőszivattyút.... Jelenleg mi szolgáltatja a meleget?

2022. febr. 19. 14:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 12/19 anonim ***** válasza:
83%
Ekkora költségvetéssel nagy hiba volt belefogni egy felújításba, ha a ház nem megfelelő fedezet a jelzáloghitelhez és nem volt B tervetek arra, mi történik akkor, ha az önerőn felül forrásra lesz szükség a finanszírozásra. A kérdésedből is látszik, tisztában vagy a személyi kölcsön és a jelzáloghitel szabályaival, így szerintem az is egyértelmű számodra, erre a problémára nem fogsz pénzügyi megoldást találni.
2022. febr. 19. 14:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/19 anonim ***** válasza:
83%
Nem kell mindent most megcsinálni. Ha még nem lett szétverve az egész, akkor sorban a legfontosabb dolgokat csináltassátok meg, amikre van még pénz. Aztán költözzetek be és majd később a többi felújítást már ott lakva folyamatában végezzétek el.
2022. febr. 19. 14:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 14/19 A kérdező kommentje:

Kapunk még 10 millió csokot (5m áfa+5 m felújításra) mivel falusi csokra lett vásárolva az ingatlan. Viszont elő kell azt finanszírozni. Így lesz pénzünk utána.


Nincs képzavar a fejemben. A bankár is azt mondta, hogy először az önerőt kell beépíteni.

2022. febr. 19. 16:55
 15/19 A kérdező kommentje:

Igazából közben meg is lett a megoldás.


A férjem a munkáltatójától kér kölcsön 2M-t, illetve rokont is ugyanennyivel tud beszállni.

Így összesen 13 milliónk lesz. Ha ezt “ráverjük” a házra, valószínűleg növekszik annyival az értéke, hogy jelzálog fedezet legyen.

Amint visszautalták a csokot, a rokon és a főnök ki lesz fizetve.

2022. febr. 19. 16:58
 16/19 anonim ***** válasza:
67%
Ha 13 M van egy 20M felujitásra akkor még mindig 7 M minuszba vagy!Hitelt felvenni bizonytalanra úgy hogy tele vagy adósságal jó nagy hülyeség.
2022. febr. 20. 06:54
Hasznos számodra ez a válasz?
 17/19 A kérdező kommentje:
Felhívtam a vállalkozót, és ekkora összegnél, ha álljuk a felét, akkor vállaja utófinanszírozással a munkát, így meg van oldva a gond
2022. febr. 20. 13:09
 18/19 anonim ***** válasza:
67%

Priorálnék, hogy mik a legfontosabbak, hogy gyorsan meglegyenek. Mert ha akartok légkondit mondjuk akkor az nálam tuti az utolsó helyen lenne.

Meg az is fontos szempont, hogy most azonnal kell a ház vagy van még hol lakni.

2022. febr. 21. 06:38
Hasznos számodra ez a válasz?
 19/19 A kérdező kommentje:

Jelenleg albérletben vagyunk a felújítások idejére, így nem olyan fontos, viszont év végéig szól a bérleti szerződésünk, addig jó lenne meglenni. Ha ne, az sem katasztrófa.

Viszont így, hogy a vállalkozóval megegyeztünk, nem lesz gond. Kifizetjük a teljes anyagdíjat, a munkadíj pedig a csak folyósításakor lesz rendezve. Több hasonló munkát is csináltak már, az egyiket pont egy ismerősünknél, csak nem is tudtunk róla, úgyhogy korrekt a cég.

2022. febr. 21. 12:50
❮ 1 2

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Banki ügyek, kamat, hitel kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!