Lakáshitel végtörlesztéssel kapcsolatban lenne egy kérdésem !?
FIKTÍV ADATOKkal az alábbi példáról lenne szó:
Tételezzük fel, hogy felveszek 100 ft lakáshitelt 15 évre, a teljes visszafizetendő összeg 150 Ft.
Két év alatt 30 ft-ot visszafizetek, marad még 120 ft összesen. Ha jól tudom a kamatot az aktuális tőketartozásra kell fizetni,
tehát ha jól feltételezem két év utáni végtörlesztés esetén nem 120 , hanem kb. 90 ft-ot kell visszafizetni ??
válasza:"a teljes visszafizetendő összeg 150 Ft."
Ezt tájékoztatásul szokták odaírni, amúgy lényegtelen.
Minden hónapban, amikor X-et fizetsz a banknak az kettéosztódik. Egyik része a kamat, másik a tőke.
A kamatot elteszi a bank. A tőke meg csökkenti a tartozásodat.
Felveszel 10 millió hitelt, havi 100 ezres törlesztővel. (10 évre)
Ebből havonta 35ezer a kamat, 65 ezer a tőke fizetés.
Ha fizeted 2 évig, akkor a megmaradt tőketartozás:
10millió - 24*65ezer = 8millió 440ezer.
Ezt kell végtörlesztésnél kifizetni.
válasza:Így van. A bank, amikor megadja a visszafizetendő összeget, akkor azt adja meg, hogy a jelenlegi kamatperiódus mellett várhatóan a 10. év végén ennyit lesz az annyi. Kamatokkal együtt.
Ha te 2 év alatt kifizeted, akkor értelemszerűen nem kell kifizetni 8 év kamatát csak annyit, amennyi a tőketartozásodból még maradt.
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!