Ha szeretnék felvenni lakásvétel célú hitelt, kb 30-35 millió forintot, mennyi önerő szükséges hozzá ?

Bank, településfüggő és jövedelem függő is, hogy mennyi önerő szükséges, de függ attól is, milyen állapotú a ház.

Egy kormányrendelet szerint maximum a becsült érték 80%-a lehet lakáshitel, de ettől a bankok lefelé eltérhetnek. Az adatok hiányában nem tudom megmondani, neked elég lesz-e a 20% önerő, vagy több kell, de az csak jó, ha több van.

Nem csak az önerő lesz fontos (min 20, de inkább 30%-a a megvásárolni kívánt ingatlan árának), hanem a fizetés is dominál, mivel a törlesztőrészlet nem lehet magasabb X %-nál, de max. 50 % lehet.

Azért egy 30 milliós hitelhez min. nettó 4-500 ezer ft-os fizetés kell, mivel kb. havi 150 ezer ft körül van a havi törlesztője.