Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Megéri-e így felvenni a...

Megéri-e így felvenni a babaváró hitelt?

Figyelt kérdés

Párommal albérletben lakunk, de már nagyon szeretnénk saját lakást. Mindketten 30 alattiak vagyunk, van ugyan valamennyi megtakarításunk, de közel sem tesz ki egy önerőt, ezért döntöttünk a bérlés mellett, amivel sajnos már milliókat vesztettünk és eddig nem nagyon volt szerencsénk. Most gondolkozunk rajta, hogy felvennénk a babavárót, ennek 75%át önerőként használva nagyjából tudnánk venni egy lakást.

Jelenleg albérletre 230000+rezsi megy el, a hitel törlesztőnk a 2 hitellel együtt jóval kevesebb lenne.

Az egyetlen probléma, hogy még nem tudjuk, szeretnénk-e gyereket



2021. aug. 6. 06:56
1 2 3
 1/23 anonim ***** válasza:
81%
Csak a hitel miatt ne csinálj.
2021. aug. 6. 07:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/23 anonim ***** válasza:
100%
Amennyiben mégsem születik gyermek, 5 év múlva keletkezik majd egy egyösszegű kb 1,8M Ft-os tartozás a babavárónál és a tölesztőrészlet felugrik kb 80E Ft-ra. Ha számotokra még ezzel együtt is megéri, azaz még így is alacsonyabb lenne a havi részlet, mint az albérlet, akkor bele szabad vágni, illetve nagyon fontos még a piacképes szakma, a magas jövedelem egy ekkora hitelállományhoz. A lakáshitelt is legalább 10 éves kamatperiódussal célszerű megvásárolni és érdemes elgondolkozni az 1 gyermekes CSOK-on is az illetékmentesség miatt, mert OK, ezt is ki kell fizetni utólag, de ha mégis születik baba, akkor viszont felesleges volt illetéket fizetni. Tudatossággal, rendszeres megtakarítással ezekre fel lehet készülni, ha viszont mégis összejön legalább egy baba, akkor több milliót spóroltatok.
2021. aug. 6. 07:10
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/23 A kérdező kommentje:

Azzal spekulálunk, hogy 75% babaváró önerő + jelzáloghitel, a babavárónak a fennmaradó része ha nem születik 5 éven belül gyerek, fedezi a büntetést vagy egy részét.

Csak emiatt biztos nem lesz gyerekünk, de akár benne van a jövőképben hogy lehet, annyi, hogy még nem terveztünk vele biztosra

2021. aug. 6. 07:10
 4/23 anonim ***** válasza:
86%
Ha beteszed állampapírba a babaváró 25%-át, az egészen bitosan fedezi az 5 éves büntetőkamatot, sőt még az illeték egy észét is, de a két hitel együttesen sem lesz több, mint amit most albéletre fizettek, tehát a különbözet megtakarítható. Milyen értékben kerestek lakást? Ami nekem még szemet szúrt a leíásodból, az a brutális albélet díj. Ha mégsem vesztek lakást most, én a hosszútávú tevek miatt egészen bizto, hogy olcsób albérletet keresnék és sokkal nagyobb ütemben növelném a megtakarítást.
2021. aug. 6. 07:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/23 A kérdező kommentje:
Annyira nincs sajnos jó bérünk, együtt a nettónk olyan 650 körül mozog, ami valószínűleg emelkedni fog. Sajnos albérletnél figyelembe kell venni, hogy van egy kutyánk is, így nehéz nem egy lelakott 40m²putris lyukat találni, valami szoci bérház x. Emeletén. Eleve úgy költöztünk össze, hogy rosszabba, mint amilyen a szülőknél volt, nem mennénk. Nekünk is az állampapír tűnik erre a megoldásnak, plusz pár év múlva lejárnak a fundik (4*20ezer) ésmindkét oldalról számítunk öröklésre. Igazábólkorábban nem nagyon figyeltünk arra, hogy mire költünk, majd most azért oda kell rá figyelni. Elméletileg nem kellene hogy baj legyen, de ez ugye a jövő zenéje, így viszont tudnánk venni olyan 35millióig kertvárosi kertes házat már viszonylag jó állapotban és akkor nem a más zsebébe fizetnénk ezt a pénzt
2021. aug. 6. 07:34
 6/23 A kérdező kommentje:

Én csak attól tartok, hogy így 100%ban hitelre lenne meg az új ház és ez kockázatosnak tűnik józan ésszel belegondolva.

A másik oldalon viszont mindkettőnknek jó karrierútja van, én a covid alatt váltottam munkahelyet, párom is keresett 'szakmában' dolgozik. Emellett ha nagyon szükséges, esetleg másodállást is tudnánk vállalni

2021. aug. 6. 07:40
 7/23 anonim ***** válasza:
85%
Ekkora jövedelemnél és ennyi hitelnél lehet a lakáshitel kamatából alkudni és egy kiemelt hitelközvetítő egyéb kedvezményeket is tud adni. Ha mégis a lakásvásárlás mellett döntötök, segítek, ha kéred, de ez valóban nagy döntés, érdemes mindent alaposan átgondolni. Első körben pl a kapcsolatotok erősségét is. A babaváróhoz házasság szükséges és egy közös nagy hitel még nagyobb erősebb kötelék, mint egy házasság, mert elválni könnyű, a közös hiteltől megszabadulni viszont nagyon nem az.
2021. aug. 6. 07:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/23 A kérdező kommentje:

Nem fiatal már a kapcsolatunk szerencsére, igazából a checklisten a házasság is pipa már, mondjuk a tinta még kb szárad rajta😄

Köszönöm, mi is kapcsolatba léptünk hitelközvetítővel, sőt több szakvéleményt is kértünk rá, de a general public véleménye és észrevételei között lehet kijön valami, amit nem gondoltunk át és megakasztja a dolgot vagy olyan kockázatot jelent, amit nem vállalnánk be.

A házasság is tervben volt amúgy, csak nem jött ki eddig rá a lépés, nem éreztük fontosnak. A baba sincs egyelőre beprogramozva, és az is lehet, hogy egyáltalán nem is lesz, ez majd az akkori helyzettől függ, de ha

2021. aug. 6. 07:56
 9/23 anonim ***** válasza:
66%

Imádom az ilyeneket mint te.

Az plusz pénz persze kéne mi?

2021. aug. 6. 07:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/23 A kérdező kommentje:

Máshogy sajnos nehéz 1ről a 2re lépni. Még szülői segítséggel sem tudunk összerakni egy értelmes ingatlanra való önerőt. Szülők vidéken, mi megyeszékhelyen, tehát a hazaköltözés sem opció hogy néhány évig gyűjtögessünk.

Nem azt mondtam, hogy biztos nem lesz gyerekünk, de 30alatt szinte 100%, utána is maximum egy. Nem 'kenyérre' kell jelenleg sem, nem állunk rosszul anyagilag, de szeretnénk felkészülni arra az eshetőségre is, ha esetleg mégsem lesz baba, ne érjen minket felkészületlenül. Szimpláncsak tudatos pénzügyi döntést szeretnénk meghozni, nem potyázni. Tisztában vagyunk vele, hogy úgyis vissza kell fizetni, de még ígyis jobban járunk papíron, mintha más zsebébe fizetnénk és nem haladnánk az életünkben.

Szerintem a gyerekvállalás nem úhy megy h legyen gyerekünk a semmire, majd lesz valahogy, én nem szívesen tolnék ki egy gyerekkel annyira, hogy rossz életszínvonalon kelljen élnie mert a szülei meggoldolatlan döntést hoztak

2021. aug. 6. 08:10
1 2 3

További kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!