A hitelemet csökkentsem pénzzel vagy várjak vele?

Kpban tartogatni ennyi penzt nem egy okos dolog mert 5 ev alatt is viszonylag sokat veszit ertekebol az inflacioval. Ket dolognak van itt ertelme alapvetoen: elotorleszted hiteleted, vagy pedig berakod allampapirba. Az hogy melyik eri meg jobban attol fugg hogy melyiknek nagyobb a kamata.

Kovetkezo lakas varaslasnal mindegy hogy melyik olyan szempotbol hogy ha hitelbe rakod bele akkor majd ha eladod a lakast annyival tobb marad neked.

Ilyen várható infláció mellett butaság tartogatni a pénzt, mert egyre csak fogy az értéke. Már most 5%-os az infláció. Ha van 100 forintod, akkor 1 év múlva 95 forintot ér, még egy év múlva 90,25, a következő évben már csak 85,74 forintot és így tovább. 3 év alatt 14%-ot buktál a pénzedből. Természetesen, ha nő az infláció, akkor az ingatlanok ára is nő, még többet fogsz bukni. Hát, emberek zsebéből pénzt kivenni, nem csak adóval lehet, hanem úgy is, hogy észre sem veszik.

Nézd meg mennyi a hiteletek kamata és mennyi az állampapír kamata. Ha tippelnék, akkor azt mondanám, hogy a hitelt éri meg előtörleszteni. Elő a kockáspapírral és kiszámolni a költségeket!

Mekkora a hiteletek? Milyen kamatozású? Ha kevesebb, mint az állampapír kamata, akkor nem éri meg előtörleszteni. Bár hogy őszinte legyek én 1-1,5%-ban nem látnám a nyerészkedést, inkább csökkenteném a hitel tartozásom és kész.

Ha tudom, hogy kell a közeljövőben mondjuk felújításra, akkor csak egy részét törleszteném elő, a maradékot megtartanám arra.

5# vagyok.

Én ez esetben 10 milliót előtörlesztenék, így a tőketartozás 15,4-re csökken.

A 4 millióból állampapírt vennék, ez kamatozik, de elég likvid, így bármi gond van, kvázi azonnal hozzá tudtok nyúlni. Egy éves kényelmes vésztartalék, nyugodtan aludhattok. :)

Mivel csökken a törlesztőtök, nő a megtakarításotok mértéke. Nagyobb ütemben tudtok előtörleszteni és a maradék 15 milliót néhány év alatt ki is fizetitek, vagyis közel sem fizettek annyi kamatot, mint amennyit előirányoztak a teljes futamidőre.

Az én lelkemnek ez így lenne oké, az az 1% nem hoz annyit, hogy a nyugalmamat megfizesse.

Ha úgyis lakást akartok majd venni megtartanám önerőnek.

Amúgyis is többet kamatozik állampapírban mint ahitel, így még valami minimálisat nyersz is rajta.