Van ilyen hogy még mindig követel a bank pénzt?

Miért ne lehetne? Fölvett a (mondjuk 10 milliós) lakásra 7,5 hitelt, 2,5 volt az önrész. Ebből a hitelből lett 20 millió az árfolyam miatt. A lakást elárverezték (nyilván áron alul veszik meg az árverésen mindig) 7 millióért. Maradt még 13 millió tartozás. 4 évig (2014-ig) fizetett havi 100 ezret belőle, akkor maradt kb 8 millió. Ez egy kicsit kamatozott, rájött végrehajtási díj meg kitudja még mi, 10 lett belőle mostanra. Ez az összeg teljesen reális (nyilván irreális, én is tudom, de számítással kijön, tényszerűen lehet ennyi)

Ami viszont nekem sántít, az az "Utána láthatóan minden oké 2021.Májusáig."

Ha van 10 millió tartozás (ami 2014-ben mondjuk "csak" 8 millió volt, de lehet hogy csak pár millió, most ez mindegy) az nem "jegelődik" vagy felejtődik el 6-7 évre csak úgy magától.

"Most elvileg megint van 10 millió forint tartozása" Ez a másik ami sántít. A tartozás 2014-ig vagy vissza lett fizetve, vagy nem. Az lehet (és biztosan így is volt) hogy azóta növekedett (a kamat, büntetés, végrehajtási díj, kitudja még mi nem értek hozzá annyira) miatt, de a nullából valami biztosan nem lett.

Ha most tényleg 10 millió a tartozás, akkor az elmúlt 7 évben is folyamatosan megvolt a tartozás valamilyen mértékben. Az lehet hogy nem tiltották le a fizetésből, vagy elköltözött az illető és nem jelentkezett át, ezért nem kapta meg a felszólításokat. Esetleg még az is lehet (bár nem valószínű) hogy elkallódott valahol a felszólítás, és nem kapta meg. De abban a tudatban nem lehetett az adós, hogy ő mindent visszafizetett. A nulla tartozásból nem lesz 10 millió.

Persze, mert a lakás eladva nem fedezi a tartozást!

Valószínű féláron adta el a bank, hogy biztosan elmenjen. Ezért is hitelez csak a lakás értékének 50%-ra.

A különbözetet meg fizeti az adós.

Amúgy olyan nincs, hogy látszólag béke. Ha vége van akkor a bank küld egy levelet amiben szerepel, hogy:

....blablablablablabla.. ezen és ezen a számlaszámon, folyószámlán, hitelszámlán,stb. blablablablablabla.. további tartozás nem áll fenn.

Vagy további követelés nincs stb... Vagy tudja a bánat, hogy hogyan fogalmazzák meg.

Ha ez megvan, na akkor béke van.

"Valószínű féláron adta el a bank, hogy biztosan elmenjen."

Az ilyen lakásokat árverésen adják el, nem a bank határozza meg az árat, hanem a vevők. Tudom le leszek pontozva, de egy kicsit gondolkodjunk már, mielőtt a rossz gonosz bankokra fogunk mindent. Ebben az esetben az ár a banktól függetlenül alakul ki.

Már végrehajtási szakaszban lévő tartozásokra nem vonatkozik a moratórium. De egyébként ezer oka lehet hogy addig miért nem vonták, ezt így nem lehet megmondani. Az viszont biztos, hogy az adós tudott róla, hogy van tartozása. Abban a tudatban nem lehetett, hogy ő visszafizetett mindent és rendben van. (vagy ha igen, akkor az a saját hibája volt)

Én erősen gyanítom (bár látatlanban minősíteni senkit nem akarok) hogy a történetnek ez a része erősen ki lett színezve, hogy úgy állítsa be magát az adós, hogy ő az ártatlan áldozat, és a bank a gonosz ellenség aki ok nélkül vegzálja.

"Az ilyen lakásokat árverésen adják el, nem a bank határozza meg az árat, hanem a vevők. Tudom le leszek pontozva, de egy kicsit gondolkodjunk már, mielőtt a rossz gonosz bankokra fogunk mindent. Ebben az esetben az ár a banktól függetlenül alakul ki."

De a bank hagyta, hogy féláron elmenjen!