Miért előnyösebb ha hitelirodán keresztül veszek fel hitelt?

Ehhez a témához nem tudom megállni, hogy ne szóljak. Az öcsémék jelzáloghitelt szeretnének felvenni, szabad felhasználásút, én mint jelzálog kötelezett veszek részt benne, mivel a családban ez a lakás egyedül, ami teljesen tehermentes, de szerintem az is marad. Örülnöm kellene, de segíteni akartam. Az ügy közel három hónapja megy és van hitelügyintéző. Egyszer vissza utasították, mert állítólag az öcsém munkahelye ellen végrehajtás van folyamatban, na de ezt én nem hiszem el, hiszen ismerjük a céget. Na, ezek után a másik öcsém lett a hitelfelvevő, de neki meg már van egy jelzáloghitele, és a felesége GYES- en van, a havi bevételük nem fedezi a kiadásokat, legalábbis alig az igazolható jövedelmek alapján, ezt én mint laikus is tudom, hogy nem lesz belőle semmi.

A lényeg, a hitelügyintézőnek eleve tudni kellett volna, ez így nem fog menni, de azért megtörtént az értékbecslés, 30 ezer, a tulajdoni lap és térkép kb 10 ezer, és a sok utánajárás, a telefonszámláról nem beszélve. Most a következő a helyzet, kell kérni egy igazolást attól a banktól, ahol van a jelzáloghitele, amit 5 ezer Ft ellenében adnak ki, és utána mehet a bírálat. Ja igen, és már személyesen járnak a bankba, mert a hitelközvetítő semmire nem tudja a választ, sajnos ez van.

Kedves utolsó válaszoló. Mint évek óta a pályán lévő hiteltanácsadó írom, azt kell mondjam a leírtak alapján, hogy valóban nem jártál jobban, hogy hiteltanácsadóhoz fordultál, mintha egyedül fogtatok volna bele a hitelbe, viszont azt is tudom, ugyanígy jártok, ha önállóan kezdtetek volna bele a hitel intézésébe. A bankok csak akkor végeznek teljes hitelminősítést, csak akkor ellenőrzik a hitelkérelem összes adatát, amikor már megtörtént az értékbecslés is. Előminősítésnél részletes adatokat ellenőrizésére csak akkor kerül sor, ha ezt külön kéri valaki, pl egy tapasztalt hiteltanácsadó. Egy hiteligénylő nem is sejti, hányféle problémába ütközhet a kérelme, így nem is tudhatja, miket kéne kérdeznie.

Nagy szakmai tudás, sok gyakorlat, tapasztalat, jó banki kapcsolatok kellenek ahhoz, hogy egy hiteltanácsadó igazán hasznos segítség legyen és a hiteligénylés a lehető legkevesebb probléma, felesleges kiadások elkerülésével eredményesen lezáruljon.

Én pl azonnal tudom, hogy aki 1-2 információ, alap adat alapján azonnal törlesztő részleteket kalkulál és nem kérdez bele a részletekbe, nem gyűjti összes előbb az összes lényeges adatot, az csak egy zöldfülű "kolléga" lehet.

Mi a francot keres itt ez a sok hiteltanácsadó, ha nem a tudatlan emberek pénzét szeretné ellopni?

Ha orvosok, ügyvédek, mérnökök nincsenek itt, mert ez nekik rangon aluli hely, akkor miért pont hiteltanácsadóból van zsúfoltság?

Bocs az offért, a kezdő hiteltanácsadónak üzenem, hogy sajnos hiába követelmény, hogy naprakész és felkészült legyen egy hiteltanácsadó, a gyakorlatban ez nem így van és azt is tapasztaltam már a sok év alatt, hogy nincs két egyforma ügy, mindig adódhat olyan speciális probléma, helyzet, amire nem lehet a tanfolyamokon, továbbképzéseken felkészülni, mert nem térnek ki rá az oktatásokon. Gyakran még a bankban ülők se tudják minden kérdésre kapásból a választ, de azért nekünk tanácsadóknak nagyon szívesen segítenek mindenben, mert az a közös érdekünk, hogy minél több ügyfelet szakszerűen kiszolgáljunk.

Az a tapasztalatom, hogy más elbánást kap egy hiteltanácsadóval érkező ügyfél, mint aki csak egyedül próbálkozik. (Ezt pl már le is teszteltem. Bementem egy bankba, mint ügyfél, majd bementem ugyanoda, mint ...... cégtől érkező tanácsadó. Zongorázni lehetett a bánásmódban a különbséget.)

08-18 14:19 vagyok.

16 éve dolgozom bankban ügyintézőként, foglalkoztam hitelközvetítőkkel is.

Elhiszem, hogy vannak rendes közvetítők is, bár én még nem igen találkoztam ilyennel. Nagyobb rá az esély, hogy csak a saját hasznukat nézik. Te választod ki a bankot? Lehet, hogy megkérdezi, de a végén akkor is azt fogod választani, amelyiket ő akarja.

VIP-ként meg egyáltalán nem kezelnek, a közvetítők ugyanis érdekeltek a hitel jóváhagyásában, éppen ezért magasabb arányban fordul elő csalás (pl.hamis munkáltatói), a közvetítős ügyfelek fizetési hajlandósága a béka feneke alatt van. Éppen ezért jóval szigorúbban vizsgálják az általuk hozott ügyfeleket (persze ez nem publikus).

A bankok nagy részénél az ügyintézők semmilyen plusz pénzt, jutalékot nem kapnak a forgalom után.

Ez az utolsó hozzászólás elgondolkoztatott és eléggé meglepett. Igen, tudom, hogy van sokféle hiteltanácsadó és van nem kevés gátlástalan is, de én többségében olyanokat ismerek, akik becsületesek és valóban az ügyfél érdekeit nézik. Viszont több banki referenstől, fiókvezetőtől is hallottam már, hogy olyan nagy a teljesítmény elvárás feléjük, hogy gyakran kénytelen a drágább hiteltermékeket ajánlani az ügyfeleknek, különben elvesztik az állásukat. Többször vitába keveredtem már egy-egy banki dolgozóval, amikor rá akarták sózni az ügyfeleimre a felesleges hitelkártyákat, drága biztosításokat, kombi hiteleket csak azért, mert nekik ezt előírták a központból. 5 éves a szakmai tapasztalatom, sok mindent látok, hallok a bankokról és bizony nem mindig pozitív a véleményem, de azt tapasztalom, a jó közvetítőkhöz nagyon is ragaszkodnak és a legtöbb helyen segítik a munkámat.

egy hiteltanácsadó