Ha veszek egy kis lakast hitelből Budapesten es kiadom, a bérlés árából fizetem a hitelt az megeri?
Egy kis 36 nm-eset tudnek venni, a felet örököltem a tulajdonnak, mivel nagyon jo allapotban van nagyon jo helyen (Újlipótváros preferált videke) igy konnyen ki lehetne adni 100-120/hóért.
Jelenleg csak 4 milliom van amit elore fizethetnék, a maradek 11 hitelből menne. Ez igy megeri szerintetek?
Rakolteni nem kell mert tenyleg felújított es szep:)
(En nagyon keveset keresek, tanar vagyok es sose fogok tudni maskent sajat lakast szerezni, jelenleg 80 ezret fizetek az alberletert rezsivel egyutt es nagyon keves a kiadasom videken)
válasza:Ez egy működőképes modell, de megvannak a maga kockázatai:
- Mi van, ha idővel növekszik a jelzáloghitel havi törlesztőrészlete? Tipp: válassz Forint alapú és legalább 10 éves kamatperiódusú hitelt!
- Mi van, ha valami miatt fel kell jönnöd Budapestre (pl. bemutatni a lakást a leendő bérlőknek, beszedni a bérleti díjakat stb.)
- Mi van, ha csak havi 80.000 Ft-ért tudod kiadni, mert az albérletpiac tovább süllyed a harmadik hullám idején?
- Mi van, ha több költséged van vele, mint a mire számítottál? (pl. rejtett műszaki hibák, újfajta önkormányzati adók, üresedési ráta megnövekedése -> rejtett költség stb.)
Kalkulálj a legrosszabb helyzettel! Ha még így is megéri, akkor nyugodtan vágj bele, mert annál már csak jobb lehet!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!