Megveszek egy házat. Mi a teendőm, hogy ne vágjanak át, ha a hitelt kell a vételárból kiegyenlíteni? Csepel Királyerdő jó hely? Este későn nem kell félni? Cserépkályhával fűtenétek?
Sziasztok!
Szeretnék egy kertesházat megvenni a Csepel Királyerdőben. Eddig utáltam Csepelt, de ebbe a házba beleszerettem. Az eladó állítólag semmit nem fog látni a pénzből, mert a hiteljét és a végrehajtóhoz bekerült rezsiköltségét egyenlíti ki a 20 milliós vételárból. Mit kell tennem, hogy ne verhessen át semmiféle szempontból???
Köszönöm a tanácsokat!!!
válasza: válasza:ÜGYVÉD!... ÜGYVÉD!... ÜGYVÉD!...
És megint hangsúlyozom : keress magadnak egy megbízható ügyvédet, aki segít a lebonyolításban, megfelelő adásvételi szerződést fogalmaz, vigyáz majd a törvényességre és arra, hogy téged ne verhessenek át!...
Bocs, de én Csepelre semmi pénzért nem költöznék (meg a 8. kerületbe sem!)...
Viszont nagyon szép és olcsó kis házakat kaphatsz a XI. kerület kertvárosi részén (Kamaraerdő)!
Én a helyedben inkább ott néznék körül...
20 millióért ott úszómedencés, emeletes házat kaphatsz!!!
válasza:15:56 vagyok
Ja, ezt elfelejtettem : cserépkályhával NEM fűtenék!!!
Gyerekkoromban cserépkályhánk volt, ez azt jelentette, hogy este a befűtéskor dögmeleg volt, aztán hajnaltól kihűlt a lakás, reggel vacogva szállhattunk ki az ágyból... A suliból is a hideg lakásba kellett hazamennem!...
A szenezést, hamuzást nem részletezem, meg azt sem, milyen gond évente többször beszerezni a szént, fát, kokszot...
És arról is mesélhetnék, hogy a szobában meleg van, de a lakás többi részén vacoghatsz...
VISZONT 300-400ezer Ft-ért remek központifűtést csináltathatsz 1 cikrobojlerrel, mindenhová radiátorokkal... Szobatermosztáttal gazdaságosan beállíthatod a megfelelő hőfokot, beprogramozhatod, hogy míg a munkahelyen dolgozol, akkor 18 fokon megy a fűtés, mire hazamész, akkor 20-22 fokon megy a fűtés, éjszaka megint csökkentheted, reggel ébredéskor megint magasabb legyen a hőmérséklet...
Vannak heti-havi programozású termosztátok! :-D
válasza:Sziasztok!
Köszönöm a válaszokat!
Az ügyvéd meg tudja úgy csinálni, hogy nekem már ne legyen biztosra saram a házon?
Azt a tulajdoni lap kikérésekor már látni lehet, hogy összesen mennyi a sara az eladónak?
A ház, amit megvennék egyébként 5 szobás 2 házból álló 45 + 70nm-es.
Ja és van még egy bökkenő: a szomszéd ugyanazon a házszám alatt van, mint ez a ház, így ha én gondolom mondták: " kellene A-B-síteni".
Még mindig kell adózni, ha az ember házat vesz?
Gyermekekre milyen támogatást tud adni az állam, ha nem első ingatlanomat venném?
Csepel szerinted miért rossz környék?
Én sem költöznék a 8.kerületbe.
Csepelnek állítólag ez a Királyerdei része egész jó, még a TV-ből híres emberek is laknak az utcában.
A XI.kerületben 20 Milláért sajnos nem kapsz, max. 2 szobás 50 nm körülit.
A fűtésnek sikerült utána járnom, bár kivitelezni még nem tudom hogyan fogom.
Köszönöm, ha még írtok!!!
válasza:"Csepel szerinted miért rossz környék?"
Hát, a Tomcat annakidején csinált róla egy érdekes riportot:
:P
válasza:Csepel 1-2 része nekünk is tetszett, de aztán a 17. kerületben vettünk házat. A cserépkályha szerintem jó, mert tartja a hőt és ha fával stb. tüzelsz, akkor még olcsóbb is, mint a gáz. A 8. ker. sem rossz. Az iparművészeti múzeummal szemben laktam 6 évig és szuper volt! :))
Hiteltanácsadó vagyok. Ha kell, akkor tudok ügyvédet ajánlani, aki nagyon ügyes, alapos. Ha kell a száma, írj privit. A vételár 0,6-0,7%ért készíti az adásvételit.
Ha hitelkiváltás van, akkor fontos, hogy az adásvételi sz. elkészítése előtt kérjen ki az eladó egy igazolást a fennálló tartozásáról. Nézzétek meg, hogy a mostan magas árfolyamon is 20millió-e a tartozás. Én ügyvédi letétbe fizetném a pénzt, ahonnan az ügyvéd utalja majd az eladó bankjának vagy személyesen bemennék az eladóval a bankba és befizetném a pénzt, így látom, hogy mennyi a tartozás és tudom, hogy megkapta a bankja....
üdv,
Évi
válasza:"...Csepelnek állítólag ez a Királyerdei része egész jó, még a TV-ből híres emberek is laknak az utcában. ..."
Hááááát... 8-P
Sokféle "híres" ember van...
"Híresek" a Zámbó-család is, a Daróczi-család is (úgy tudom, ezek is Csepelen laknak), de én inkább ezeket a "hírességeket" nem igazán csodálom...
Amúgy nem vagyok fajgyűlölő, de azért azt megválogatom, hova megyek lakni, nem mindegy milyen emberek lesznek a szomszédaim!
El tudom képzelni, milyen környék az, ahol valakit idegesít a hajnali kakas-kukorékolás, erre éles golyóval kilő az ablakon (Z.Jimmy)?!!!!!... 8-O
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!