Ha egy ház árához az otp 30% önerőt kér a 20% helyett, akkor más banknál megpróbálhatom még, hátha neki elég a 20%, vagy felesleges?

A 20% egy törvényi minimum, de jellemzően többet kérnek ettől.

Megpróbálni meg lehet, mert nem vesztesz vele semmit, de elég jó esély van rá, hogy nem fognak jobb feltételekkel adni.

Az OTP a legnagyobb ebben az országban, és a legengedékenyebb. Ez saját tapasztalatom.

Engem 2 bank (K&H, Raiffeisen) egy az egyben elutasított, az OTP elsőre megadta.

Ha a ház nem tökéletes, nem új építésű, és vidéken van, vagy külterületen, akkor többet kérnek, mint 20%.

Nehezebb lenne nekik megszabadulni tőle, ha te nem fizetnéd.

Most meg különösen, ez egy olyan időszak, amilyennel még soha nem találkoztunk, szerintem érthető, hogy próbálják bebiztosítani magukat. Évek óta pusmognak egy újabb válságról, tessék, már elég sokan el is veszítették az állásukat. Most úgy néz ki, hogy szép lassan megpróbálunk visszaállni a normál életünkre, de azt is előrevetítik, hogy az egész újra és újra megtörténik, hullámokban.

Egy banknak hosszú távra kell terveznie, egy hitelt is szerintem átlag 20 évre vesz fel az ember, ha lakáshitelről van szó persze.

Most nem lehet arra apellálni, hogy fellendülőben a gazdaság. Mi van, ha te is elveszíted az állásod, és nem fogod tudni fizetni a hitelt? A lakásárak január óta csökkennek, előtte meg irreálisan magasak voltak. Talán ahova most eljutottak, az a normál szint. Ha még tovább csökkenne, akkor azon a 80% áron lehetne eladni, amit a bank egy az egyben hitelezne neked, márpedig akkor egy fillér haszna sem lenne rajta, sőt veszítene. Na ezt nem fogják bevállalni, mert a bank nem jótékonysági intézmény, hanem kőkeményen profit-orientált.

Egyelőre annyit tegyél meg, hogy 1-2 szimpatikus bankot telefonon felhívsz, hogy náluk mi a jellemző. Persze azt fogják mondani, hogy konkrét ügyek eltérhetnek egymástól, de talán a %-okra tudnak valami kézzelfoghatót mondani. Én továbbra is azt gondolom, hogy egyik sem fog jobb ajánlatot adni.

Én is így látom, de azért még egy kísérletet tegyél holnap, hogy teljesen megnyugodj.

Utaltam én is a helyre, bár nem így fogalmaztam, hogy térség.

De az 1000%, hogy mondjuk egy Salgótarján vagy egy Ózd kevésbé vonzó még egy banknak is, mint mondjuk Szentendre.

Erstenél is megpróbálhatod. Habár én is OTP-nél veszem fel jelenleg, nekem is az a tapasztalatom, hogy ők sokkal rugalmasabbak, mint máshol, ha drágább is. Nekem azt mondták hogy Pesten ahol 20% elengendő, de más térségben ez sajnos változhat

Az ügyintéző pont a héten mondta, hogy most volt egy lakás hitel, ami 3 hét alatt zajlott le. Ehhez képest az Erstenél már 2-3 hónapot mondtak alapból a jelenlegi helyzet miatt...