fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Hitelből vásárolt ingatlanra...

Hitelből vásárolt ingatlanra lehet jelzálogjogot bejegyeztetni?

Figyelt kérdés
2020. ápr. 27. 11:42
 1/8 anonim ***** válasza:

Persze, a bank is azt csinálta, amikor adta a hitelt.


Komolyra fordítva a szót: a bank a megvásárolni kívánt ingatlan max 80 %-áig hitelez: aligha hiszem, hogy lenne másik bank, ami erre a 20 %-ra engedne jelzálogjogot bejegyezni.

2020. ápr. 27. 11:45
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 anonim ***** válasza:

Jut eszembe: ha az ingatlanra mondjuk csak 50 % hitel lett felvéve, akkor azért elképzelhető, hogy van még mozgástér - ilyen esetben talán igen.

Mindenesetre jobban járzs, ha bankot kérdezel, mert mi itt nem ismerjük a pontos részleteket.

2020. ápr. 27. 11:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/8 A kérdező kommentje:
Akkor ha van 4 millióm, a bank ad 16 millió kölcsönt egy 20 milliós lakásra amire bejegyzi a jelzálogjogot?
2020. ápr. 27. 12:02
 4/8 xswerdy ***** válasza:
az nem biztos, hogy a bank megadja a 80% hitelt, ez a törvényi maximum. A fedezeti ingatlanra vetítve. És igen, jellemzően a megvásárolandó ingatlanra jegyzik be a jelzálogot. Viszonylag ritka, hogy helyettesítő fedezetet ajánl fel a tulajdonos, a pótfedezet szokott még jellemző lenni.
2020. ápr. 27. 15:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 anonim ***** válasza:
Kérdező, azért azt ne felejtsd el, hogy 4% a vagyonszerzési illeték, azaz egy 20 milliós ingatlannál 800 ezer ft+ adásvételi szerződés ügyvédnél, tulajdoni lap, költözés, stb. - szóval nem jó annyira "kicentizni", mert aztán ha valami nem jó az új lakásban, akkor még megjavíttatni sem tudod.
2020. ápr. 27. 21:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/8 A kérdező kommentje:

#5 vagyonszerzési illetéket az első nevemre került ingatlannál elengedik. Ügyvéd ismerős van. Tulajdoni lap? 1000ft ért lehet lekérni. Költözni a bérlő költözik, nem én.

Ha nem jó valami miért ne tudnám megjavíttatni?

2020. ápr. 28. 10:53
 7/8 anonim ***** válasza:

Csak megpróbáltam felhívni a figyelmedet egyéb költségekre - bocs, hogy segíteni próbáltam. Nem vagyok gondolatolvasó - legközelebb nem fecsérelem az időmet a kérdésekre.


Csak hogy tudd - baromi félreérthető a kérdésed, ugyanis az ingatlan vásárlásakor a BANK jegyzi be a jelzálogjogot, 80 %-ot és a kérdésedet úgy is lehet érteni, hogy ezen felül akarsz hitelt (jelzáloghotelt) felvenni. Ugyanis a hitelből vásárolt ingatlanra a bank hivatalból ráteszi a jelzálogot - nem Te jegyezteted be.

2020. ápr. 28. 12:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/8 anonim ***** válasza:

"vagyonszerzési illetéket az első nevemre került ingatlannál elengedik"


Ez nincs így.

2020. ápr. 28. 14:35
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Banki ügyek, kamat, hitel kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!