Babaváró hitelt, hogy lehet lakáshitel önrerővé alakítani?

Mit kell rajta alakítani? Az pénz. Hitel. Fizetni kell vissza.

Ha lakáshitelt veszel fel mellé, akkor azt is.

Gondolom a kérdező úgy gondolta, hogy felvesz 10 millió babaváró hitelt majd bemegy a bankba, hogy “csókolom van 10 millió forintom, lakást szeretnék venni, ez a 10 millió az önerő”. Ezt egy darabig úgy tudom meglehetett csinálni, sokan vettek fel személyi kölcsönt amit utána egy lakáshitel igénylésnél önerőnek használtak fel.

Azóta változott valamit a szabályozás, pontosan nem tudom, hogy ez tilos-e vagy csak szigorítottak. De nézz utána, nem biztos, hogy még most is lehet ilyet csinálni.

Lehet önerőnek használni a babavárót.

Mivel az pénz simán, ezért amikor a lakást veszed, akkor úgy fog kinézni mondjuk egy 30 milliós lakás megvásárlása, hogy:

- 10 millió babaváró (ebből előbb mondjuk 10-15%-ot odaadsz foglalónak, a maradékot mikor megkapod a lakást)

- 20 millió bankhitel

A bank azután fizet, hogy te az önrészt kifizetted

Az a bank, aki a lakáshitelt adja, megmondja, hogy mennyit fogad el önerőnek belőle. Általában az önerő 70-80 %a lehet babaváróból.

Amiről a második ír, a személyi hitelből önerő, azt valóban szigorították (legalább 3 hónapnak kell eltelnie a két hitel felvétele között), de ez a babaváróra nem érvényes.

Khnál az egész 10 milliót lehet lakásra kell hozzá adasvételi + abban benne kell lennie hogy a kh- babaváróból lesz.

Babavárót és a lakáshitelt is külön kell fizetni, ha lesz baba vagy a 12. Heted betöltötted akkor lehet folyósításnál kérni a 3 éves szünt de addig is mivel államikezességes az állambácsinak azt a 4500 ft vagy mennyit ki kell fizetni + 3 évvel tovább tartan futamidő.

Ha kérdés van írj