Ha végig fix kamatperiódusra veszek fel 10 évre forinthitelt, ugyanolyan törlesztőrészletet fizetve, akkor a bank módosíthat egyoldalúan szerződést?

Nincs ebben semmi rettegés. Ha felelősen veszed fel a hiteledet, akkor minden eshetőséget számba veszel és úgy állítod be a törlesztőrészletedet, hogy akkor is tudd fizetni, ha nagy a gebasz. Ez lehet, hogy azzal jár, hogy nem 10 évre veszed fel, hanem 20-ra. Így kevesebb lesz a törlesztőrészleted, de a többletet, amit erre tudnál fordítani, mindig félretudod tenni és mondjuk évente egy összegben előtörleszteni. Ilyenkor mi történik?

Amíg "jobban megy", addig gyakorlatilag ugyanannyit fordítasz erre, mintha 10 évre vetted volna fel. Ha egyszer beüt a krach, akkor viszont a többletet le tudod fölözni és tudsz átmenetileg csak annyit fizetni, amennyit kell. Remélem nagyjából érthető mit akarok mondani. Mi ezért vettük fel annak idején 20 évre a hitelünket. Ki tudtuk volna fizetni pillanatnyilag úgy is a törlesztőket, ha 10 évre vesszük fel, de pl. egy fizetésből már nehezebben küzdöttük volna ki azt a részletet. A mostanit kb. röhögve...

Egyébként én azt szoktam mondani, hogy jobb félni, mint megijedni. A bank elvileg nem módosíthat egyoldalúan, de attól sem kell félni, hogyha beüt a krach, akkor a bankrendszer fog rosszul járni. Megtalálja a módját, hogy a lakosságra verje a balhét. Pl. most is sokan csak azt látják, hogy fizetési moratórium juhhé, nem kell fizetni. De abba ugyan hányan gondoltak bele, hogy ennek az időszaknak mekkora a kamata, amit a végén ugyanúgy ráver az emberre a bank!? Visszaosztották-e, hogy a "juhúú nem kell fizetni" időszak neki, mint magánszemélynek mennyibe kerül? :)