Üdv!Az érdekelne,hogy mennyi hitelt kaphatnék használt ház vásárlására,milyen árban gondolkodhatok,ha:
33 éves férfi vagyok a párom 30éves és van egy másfél éves kislányunk.
1 millió forint megtakarított pénzem van (ami nem túl sok),plusz igénybevenném a kislány után járó 600eft csok-ot.Még így sem túl sok ez az összeg.Kb milyen értékű házra kaphatnék hitel?Milyen lehetőségeink vannak?És az első ház vásárlásánál milyen plusz költségek vannak?Persze vidéki használt házra gondolok.Előre is köszönöm a válaszokat!
Ui: A nettó fizetésem jelenleg 225eft,plusz a párom még kapja a gyedet és a családi pótlékot.Talán így teljesebb az információ.Köszönöm előre is a segítő válaszokat.
2020. ápr. 12. 20:18
2/8 anonim válasza:
1,6m onerovel 8millas lakásban gondolkodjatok, mivel 20%koruli onerot elvarnak a bankok.
Esetleg valami szemelyi kölcsön alacsony torlesztovel es ugy lakashitel. De csak akkor, ha a ketto torlesztoje annyi amennyit batran bevallalhattok.
Vagy, ami leginkabb javallt, gyujtsetek meg 1 2milliot.
2020. ápr. 12. 20:28
Hasznos számodra ez a válasz?
3/8 A kérdező kommentje:
Köszönöm a válaszod!
2020. ápr. 12. 20:31
4/8 anonim válasza:
Most kicsit durva leszek de 33 éves esetén 10 éve melózol. 10 év alatt 1 milliót azaz évi 100e ftot azaz havi 8000 ftot tudtál sporolni.
Ez alapján szamold ki mennyi havi torleztot tudsz fizetni
2020. ápr. 12. 21:30
Hasznos számodra ez a válasz?
5/8 anonim válasza:
Nagyon kevés az önerő, ez miatt csak kis értékű házban gondolkodhattok. A 8M Ft egy elméleti szám, abból fakad, hogy az ingatlan becsült értékének maximum a 80%-a lehet jelzáloghitel, de ha egy ház ilyen kis értékű, az jellemzően olyan településen van, ahol a bankok nem mennek el 80%-ig, inkább csak 50-60%-ig, így a 8M-ós ház sem elérhető. Más lenne a helyzet, ha összeházasodnátok és terveznétek még egy gyermeket, mert akkor a babaváró kölcsönnel már egész mások lennének a lehetőségeitek. A babaváró kölcsön nem jelzálog alapú és felhasználható akár önerőként is a laksávásárláshoz, ráadásul kamatmentes lesz, ha 5 éven belül születik még egy gyermeketek. Ha még a vállalt gyermekre felvennétek a CSOK-ot, továbbá lakáshitelből is legalább 1M Ft-ot, akkor 1,43M CSOK-ra lennétek jogosultak és még 1M Ft jelzáloghitel elengedésre is a terhesség 12. hetétől. Most mindenképpen várjatok még a vásárlással és gondoljátok át a terveket.
2020. ápr. 13. 06:58
Hasznos számodra ez a válasz?
6/8 anonim válasza:
Mi 3 éve falunk vettünk (vasútállomás mellett) házat:
5M volt a ház.
570.000ft volt az önerőnk!
1.430.000ft volt a csok a már meglévő 2 gyerekünkre és 3M hitelt kaptunk.
A bank 3,8Mra becsülte az ingatlant!
Kb. 3Met költöttünk rá,hogy be tudjunk költözni!
Azóta pedig vagy 10et,mert bővítettünk!
2020. ápr. 13. 08:27
Hasznos számodra ez a válasz?
7/8 anonim válasza:
08.27 a 3,8M Ft az nem a forgalmi érték lehetett, hanem a Hitelbiztosítéki Érték, de a példád jó, ebből is látszik, 5M Ft vételár esetén az a reális, ha csak 3M hitellel számolsz
2020. ápr. 13. 09:22
Hasznos számodra ez a válasz?
8/8 anonim válasza:
Önrész miatt várnék még én is a helyetekben. Vagy esetleg tényleg ott a babaváró vagy a csok, de azt nagyon át kell gondolni, felelősségteljesen. De az segíthet elég sokat.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: