A párom terhes. Melyik út lenne nekünk a legjobb, Ti hogy csináltátok?

Nem oldható meg, hiszen a CSOK maga egy (illetve két) hitel.

Alaptőke 30% legalább kell legyen.

Hát, az első szerintem a babaváró hitel, hiszen kamatmentes, sőt, 3 gyereknél vissza sem kell fizetni, a gyermek születésével a törlesztés is szüneteltethető, tehát nektek gyakorlatilag ingyenpénz. Ezen felül pedig csok+csok hitel amennyi kell. Mivel ez utóbbi lakáshitel, ebből is milliókat engednek el a gyermekek születésével. Tehát szerintem elég jó helyzetben vagytok.

Az egyetlen komoly probléma a párod határozott idejű szerződése. Az ő jövedelmét valószínűleg nem veszik figyelembe a hitelnél, sőt, a vállalni kívánt gyermekeket is el kell tartani valamiből. Bankban érdeklődj, hogy ilyen feltételekkel meddig érhettek.

Ellenben vannak trükkök. Ha van egészségpénztár tagságotok, most befizetsz 750 ezret fejenként. Januárban 250et befizetsz meg. Abból kezelési költség után 15 % visszajön adóból. Májusban ez 115 ezer fejenként, köv évben 37 ezer. Fél év múlva, amikor jön a gyerek visszájára 1 millió. Nyertél fél év befektetéssel 230 ezer forintot 2 millió befektetéssel, amire köv évben jön még 70.

A házasság legyen meg papíron gyorsan hiszen cigány segély jár gyerek születéséért, ami szabadon felhasználható 10 misi hitel. Ez a gyerek váró. Abból kijön egy részt a hitel alaptőkéje és a felújítás. (bár ha beszélsz az Erste lakástakarék pénztár ügynökeivel, abból is tudsz 20%ot lefaragni. És szándékosan nem a Fundamentát írom, mert azokkal nagyon sok baj van, nem engednek csomó mindent elszámolni, amit az Erste meg igen.)

A maradék a 10 milliós hitelből menjen államkötvénybe. Amikor vissza kell majd fizetni, könnyebb lesz a hozamot is visszaforgatni. A lakás 10-15-20 éves futamidő, fix hitel, szépen le kell alkudni 3.5 %körüli értékre. Aki annál drágábban adja, keményen átver. 2 éve ez 1.5% volt, tavaly 2.6, idén sajnos 3.5,es emelkedik.

Az egészségpénztár sok nyűg, de pelenka, tápszer, iskola kezdés, gyes és társainak kiegészítésénél is és hitel törlesztésnél is minimális támogatottságot jelent.

4 éves LTP-t is lehet és érdemes is még meggondolni, ha marad befektetés. 8-12%ot tud hozni, ami jobb, mint a MÁP.

Kár, hogy az állam kiszállt mögüle, mert sokkal (10%al) rosszabb koncepciók vannak helyette.

Babavárót hiába ajánlgatjátok, leírta, hogy egyiküknek sincs 3 éves munkaviszonya.

Bár, ha iskolával együtt megvan a folyamatos 3 éves TB jogviszony, akkor akár még meg is kaphatják.

Az egészségpénztárt mindenképp érdemes kihasználni, ha tudtok rokonságból pénzt kölcsönkérni, amit beraktok a pénztárba és fél évvel később visszaadjátok. A következő évi adójóváírás meg a ti hasznotok.

De ehhez kell személyenként 750ezer.

Ha a nagyszülőkre is akartok kötni, akkor az 4 főre már 3M forint tőkét igényel. Az sajnos nem mindenkinél van zsebben.