Bank által lefoglalt újépítésű, illetve újszerű lakásokat hogy/hol lehet megvenni olcsón?!

Hát azért, mert jóérzésű ember olyan helyre nem ír be ilyet, ahol a kétségbeesett adósok kérnek segítséget. Nem én kommenteltem az előzőt, de nekem is ez a véleményem.

Amúgy valószínű, hogy tényleg a belső körök nyerészkednek ezen.

A lakásárak most vannak egyébként a béka segge alatt, nem elég olcsó az neked?

Itt is jó a kérdés... sose lehet tudni ki olvassa :-D

A bankoknak "elvileg" árverezésre kellene bocsátaniuk a bent ragadt ingatlanokat, a tulajdonossal való egyezkedés, vagy megállapodás hiánya után.

Mivel a bankoknak nem érdekük, hogy ingatlanokat halmozzanak fel a "raktárjukban", pláne,hogy majd valamikor a ingatlan piacon egyesével sikerül értékesíteniük, nekik tőke kell, ezért készítenek egy ingatlan csomagot (portfóliót), ahol több bent ragadt ingatlan szerepel, és ezt értékesítik egy faktoring cégnek, aki majd rendelkezik vele. (Ez kb. akár egy ingatlanon jelent lévő tartozás 5%-a is lehet, amiért a bank átruházza az ingatlant)

Innentől kezdve a faktoring cég kezében az ügy, ők árverésre bocsáthatják egyenként, vagy értékesíthetik, vagy ahogy a jobb ingatlanoknál szokás "zárt körökből" már ott áll a vevő.

Nem tudom, hogy mi a szándékod, ha vásárolni akarsz, akkor javaslom hogy faktoring cégek után nyomozz, ha pedig nálad van zűr, akkor még beszélhetünk a lehetőségekről priviben.

Fontos tudni, hogy a végrehajtási joggal terhelt ingatlanokat, csak kizárólag készpénzért lehet megvenni, és az sem mindegy,hogy ki veszi meg (rokonsági viszony kizáró ok), mert a bankok hitelt nem adnak rá. Egyik sem. Tudom, mert ezzel is foglalkozom.

Ha valaki megveszi készpénzért, a "befürdött" tulajdonos számára idegen, akkor el kell telnie 5 évnek, hogy a bank hitelfedezeti értékként befogadja.

Remélem tudtam segíteni. :-D