Van ilyen megoldás?
Valamilyen, jó kamatozású, kb. 5 éves lejáratú kötvénybe, állampapírba tenni pénzt, majd még önerő mellé lakáshitelt felvenni, és a befektetés kamata - ha csak részben is - tulajdonképpen fedezné a havi törlesztőt. Esetleg olyan megoldás nincs, hogy ilyet közvetlen beszámít a bank, és ezáltal csökkenteni lehetne a havi törlesztőrészletet? Legalább addig amíg fut a kötvényféle.
Van erre konstrukció?
válasza:A válság előtt létezett befektetéssel kombinált lakáshitel, bár kicsit más konstrukcióban, de a lényeg ugyanez. Meg lehet kérdezni azokat, akik felvették, hogy mennyire jó üzlet. Az aluljárókban, hidak alatt találod őket.
Amúgy a befektetés nagyon legfeljebb a hitelkamatot termeli ki (bár nem mindegy, milyen összegről van szó), a tőke esedékes részét semmiképpen.
De ha van pénzed, ne vegyél fel hitelt, ennyire egyszerű.
Akkor erre milyen megoldás van, hogy leredukáljam a lakáshitel törlesztőjét? Azon kívül természetesen, hogy munkahelyet kellene váltanom...
Jelen állás szerint lenne legalább 60 ezer a törlesztője a kívánt összegnek havonta... Erre lenne jó megoldás, hogy lecsökkentsem, és akkor "nyugodtabban" lehetne belevágni az ingatlanvásárlásba.
válasza:Nem értem igazán a logikádat:
Van 10 millió forintod.
Veszel fel melllé 10 millió hitelt.
A havi törlesztő lesz 60000Ft.
Vagy 5 milliót lekötsz.
Felveszel 15 millió hitelt. 1,5x annyit veszel fel.
A havi törlesztő 90000 lesz. 1,5x annyit lesz a törlesztő.
A törlesztő akkor lesz kisebb, ha kevesebb pénzt veszel fel vagy hosszabb időre.
Kötvény vásárlástól nem kisebb, hanem nagyobb lesz a törlesztőd.
Egészség és önsegélyező pénztárral lehet csökkenteni a havi törlesztőt kb havi 2000Ft-tal. Nem egy jelentős összeg, de ha az embernek van jelzáloghitele, akkor érdemes lehajolni az apróért.
#3 utólag már én is belekavarodtam... De értem akkor, ez nem jó ötlet. Csak ugye több mint 10 évig tartani a kb. 60 ezer forintos törlesztőt nem lehet egyszerű. De 16-17 millió alatt meg nem nagyon kapni ingatlant.
Ha azt nézem hogy olcsóbban veszek messzebb a várostól, akkor meg a bejárásra megy el a pénz. Legalábbis autó esetében, a 9 ft / km nem sok minden. De ugye, a környékünkön a kényelmesebb buszközlekedés egy nulla, helyette a koszos, rossz arcúak által is használt vonat van... Busszal semmi bajom nem lenne, ha pl. Csongrád megyei szintű lenne, főleg Hmvhely és Szeged közötti verzióra gondolok...
válasza:Hát figyelj a hitel ilyen műfaj :)
Vagy fizetsz valakinek, hogy lakjál nála albérletben és ha nem tudsz fizetni kidob.
Vagy fizetsz a banknak, hogy az ő pénzéből lakjál valahol, és ha nem tudsz fizetni kidob.
Én nagy különbséget nem látok aközött, hogy magánszemélynek fizetsz az albérletért, vagy a banktól kvázi bérlet a lakást.
Optimális esetben aközött kell döntened, hogy spórolsz még 10 évet, és utána saját pénzből veszel lakást.
Vagy nem akarsz 10 évet várni és a bank pénzéből MOST veszed meg.
Ezt a megspórolt X évet fizeted meg a banknak kamat formájában.
Tudom a helyzet nem ennyire egyszerű, de nagyon leegyszerűsítve erről van szó.
Mindenkinek magának kell mérlegelni, hogy mit szeretne.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!