Mennyi adót kell ilyen esetben fizetni?

Kivásárlási ár - beker érték - költségek = nyereség

Erre kell szjat fizetni asszem 15 százalék.

"azt mondta a kedves hölgy, hogy nem tud segíteni, mert akkor azt most neki ki kéne számolnia..."

Persze persze.

Menjen be szépen a NAV-ba és kérdezze meg.

A NAV küldeni fog levelet amiben leírja mennyit kell fizetni az örökösödés után. Csak akkor kell adózni, ha nem egyenes ágon, ment az örökösödés vagy drágábban adja el, mint a feldetekért ár de akkor szjat kell fizetni. Ha 5 millióra értékelték és eladód 6 millióért akkor 1 millióból kell szjat adózni.

Visszatérve, ha nem egyenes ágon örököltek akkor van örökösödési adó ami fix. Ezt a NAV megkapja a jegyzőtől is. 2-3 hónap alatt kiküldik, hogy fizesd be és mennyit. Az adó összege a felértékeléstől függ. Tehát van egy lakás amit 10 millióra értékelték fel akkor 10 millióra kell fizetni. Ha pl a lakás igazából csak 6 milliót ér és csak annyiért lehetne eladni akkor fellehet lebbezni a 10 milliós felértékelés ellen és értelemszerűen akkor már csak 6 millióra kell adózni.

De ha egyenes ágon örökölted akkor nincs adó.

Azt még kifelejtettem előzőben:

Ha például 3 személy volt az örökös egyenlő résszel egyenes ágon és mondjuk az ingatlan értéke 6 millióra volt értékelve akkor ugyebár 2 millió személyenként. Ha valaki eladja a részét akkor 2 millióért adhatja oda, adómentesen. Tehát ha 3 millióért adja el a részét akkor 1 millió után kell adózni. Szóval, ha nem adta el többért akkor nem kell adózni. Remélem így érthető, hogyan működik ez.

Nem is értem mit akart számoltatni a NAV os. Csak annyi kellett volna, hogy mennyire van értékelve, hány százalék rész az övé, és mennyiért adta el. Ha többért akkor csak afelett kell szjat fizetni, de csak arra az összegre ami meghaladja a felértékelt árat...