Lakás vásárláslásnál magasabbra értékelt a NAV, mint ami a hivatalos adó és értékbizonyítványban szerepel (önkormányzat értékelése). Többlet illetéket kell fizetnem?
Figyelt kérdés
Mennyi esélyem van egyedül a nav-val szemben illeték ügyben? Egy 50 éves lakás felújításra szoruló, vagy átlagos, ha még minden eredeti benne (csempe, villany, csővezeték, járólap, burkolatok, ajtó, stb...). Sok pénz a fellebbezés és nekem kellene utána bizonyítani az igazamat. Mit tegyek?2019. febr. 8. 21:40
1/6 anonim 
válasza:
válasza:A nav által megállapított érték lesz a mérvadó. Helyszíni szemle volt? Ha nem, akkor esetleg próbálkozz azzal hogy ne nm átlag ár alapján állapítsák meg az értéket. Bár adásvételihez ilyet ki sem adnak sokszor, ott a kialkudott ár a meghatározó, az illetéknél meg a nav által meghatározott.
2/6 anonim válasza:
válasza:Bepróbálkozhatsz az adó- és értékbizonyítványban szerepeltekkel. Általában azt is elfogadják, ha egy ingatlanos felmérte előtte és van róla hivatalos papírod, hogy szerinte mennyit ér.
Ez akkor szokott működni, ha ne volt helyszíni szemle a NAV részéről.
Fellebbezés nélkül nem úszod meg, ha fel akarsz szólalni ellene.
3/6 A kérdező kommentje:
A kialkudott vételár az előzetes adó és ertékbizonyítvány szerinti ár volt, attól eltérni nem lehetett. A NAV is kijött értékelni 2 hónappal később, festés, csinoyítás után a hatalmi előnyét kellőképp érzékeltetve...
2019. febr. 10. 16:41
4/6 anonim válasza:
válasza:Ekkor kell bemutatni a festés, csinosítás számláit, máris nem annyi az annyi. Mi is így voltunk. Gázcirkó beszerelés után jöttek, de mindenről volt számla, így elfogadták az adásvételis árat, ami még konvektoros volt ( 1 millióval kevesebb )
5/6 A kérdező kommentje:
A festékekről volt számla, mindenről amit vettünk, de a festést mi csináltuk (szakmánkba vág). Az ügyintéző csak legyintett, hogy ez nem számottevő felújítás, számlákat meg se volt hajlandó nézni...
2019. febr. 11. 09:58
6/6 anonim válasza:
válasza:A festés, csinosítás, "ablak megpucolása" nem az a kategória, ami bármerre is lendítené a becsértékét az ingatlannak.
Az "értéknövelő beruházás" az már igen, mint például a cirkó a fatüzelésű kazán helyett, vagy hogy bevezetted egy olyan ingatlanba a vizet, ahol kinti kút volt csak, stb.
Ez nem hatalommal való visszaélés, hanem az elfogadott gyakorlat...
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!