Hogy zajlik egy haz berbeadasa? Adozas stb kell? Megeri? Elonyok es hatranyok?

Megállapodsz valakivel, aki ki akarja venni (ha Te vagy a bérbeadó).

Megbeszélitek a feltételeket és lehetőleg papíron is legyen nyoma.

Ha közjegyzői záradékkal láttatod el a szerződést, akkor könnyebb (rövidebb) a hercehurca akkor, ha gond van a bérlővel.

Megéri? Kinek mi?

Előny:

- Nem Te tartod fenn az üres lakást.

- Lakják, tehát jó esetben vigyáznak is rá.

- Hasznod van belőle.

Hátrány:

- Lehet, hogy nagyon lelakják.

- Ha olyan bérlőt fogsz ki, gondjaid lehetnek vele.

- Adózással kapcsolatban vannak kötelezettségeid.

Adózás:

- Negyedévet követő 12-ig fizetni kell SZJA előleget.

- Vezetni kell napra készen a nyilvántartásokat.

- Év végén bevallásban feltüntetni, valamint rendezni az év közben megfizetett előlegek, valamint az év végén kijött végleges adó közötti különbözetet.

- Rettegni egy adóhatósági ellenőrzéstől. :)

Részletes válasz nincs, mivel akkor nagyon sok oldalt kéne írnom.

Kérdezz, ha valamit tudni akarsz.

"Rettegni egy adóhatósági ellenőrzéstől. :)"

Van a mondat után egy "mosoly".

Természetesen nem kell rettegni, de egy átlagos polgár elég nehezen tudja követni a jogszabály változásokat, no meg értelmezni is, az adóhivatal ellenőrei pedig "szeretnek" büntetni minden francért.

Talán szerencsénk lesz, hogy mostanában ügyfélbarátként köszönthetjük őket is, és inkább a segítő szándék lesz meg bennük, nem pedig az ellenkezője.

Az, hogy ingatlanossal hirdeted a bérbeadást, nem mentesít a jogszabályban előírt kötelezettségek alól. Az ingatlanos nem könyvelő, nem bevallást kitöltő, Ő a közvetítő szerepét tölti be. Minden más kötelezettség a Tied, amit "átháríthatsz" egy könyvelőirodára, vagy egy könyvelőre, ha Te nem tudod intézni az életednek ezt a részét.

"Egyebkent valahol levan irva hogy hogy mukodik ez"

Személyi jövedelemadó törvényben le van írva. :)

A szerződéskötés része pedig a polgári törvénykönyvbe. :)

[link]

A legelső valamint a 10. számú füzetben az infók.

[link]

A legfelső vagy a 10. számú füzetben az infók.