Ha felújításért adom ki a lakásom és bérleti díjat nem kérek, kell adót fizetni?

Nem keletkezik adóköteles jövedelmed, de célszerű ezt szerződésekkel lefedni, amibe rögzítve van több dolog:

-pl. hogy a felújítás után meghatározott műszaki tartalommal átveszed és nen támaszt igenyt a bérlő azzal szemben

-a beruházás összegét ( számlával arajanlattal igazoltan)

-a bérleti díjba történő beszámítás módját és hogy pénzügyi rendezést nem igényel az összeg erejéig.

Ha számlázás van, akkor meg azt célszerű előbb megnézni, hogy kinek célszerű elszamolniata költségéket és aszerint irni egy normál bérleti szerződés mellé kiegészítő szerződést.

Véleményem szerint ez nem olyan egyszerű.

Piaci értéket képvisel a felújítás, tehát számszerűsíteni kell mindenféleképpen.

Gondoljunk bele: Lakáscserénél sincs pénzmozgás, adott esetben mégis van fizetési kötelezettség...

Számszerűsíteni kell mindent még a tervezett albi díjat is már csak azért is, hogy később ne legyen vita abból, hogy mennyit akar lelakni a mennyiből.

Ezek után már adott is az adózandó tételed.