Lakásfelújítás költsége hogyan számolható el SZJA-ban?

Nem kapcsolódik a bérbe adáshoz, a bevételben.

A saját tulajdonú ingatlan időközönkénti felújítását, karbantartását akkor is elvégeznéd, ha nem lenne bérbe adva.

Csak olyan költségeket számolhatsz el a bevétellel szemben, amelyek kizárólag a bevétel megszerzése érdekében merültek fel.

Csak az adott ingatlanon számolhatod el, és adott évben. Itt a válaszok között sok hasznos dolog van, érdemes elolvasni, esetleg te is felteheted a kérdésed:

[link]

Ne firkálj már hülyeséget utolsó!!! A felújítást le lehet írni a jövedelemből!!!!!

"A tárgyi eszközök és nem anyagi javak (például számítógépes program) közül kizárólag üzemi célt szolgálnak azok, amelyeket a magánszemély kizárólag az önálló tevékenységeivel kapcsolatban használ, azokat más célra részben sem használja és üzleti nyilvántartásai ezt egyértelműen alátámasztják.

A kizárólag üzemi célt szolgáló tárgyi eszközök, nem anyagi javak beszerzésére, előállítására fordított kiadás önálló tevékenységek végzése esetén általánosan csak abban az esetben számolható el egy összegben az adott évben költségként, amennyiben az a 100 ezer forintot nem haladja meg. [Szja. tv. 3. számú melléklet]

A kizárólag üzemi célt szolgáló tárgyi eszközök és nem anyagi javak beszerzési értékétől függetlenül azok folyamatos, zavartalan, biztonságos üzemeltetését szolgáló javítási, karbantartási munkára fordított kiadások azonban elszámolhatóak költségként, mint például csőszerelés, kőműves munka, falfestés, villanyszerelés."

[link]