Kell illetéket fizetnünk? Részletek lenn!

Eladtuk a lakásunkat az árán üzlethelyiséget vásárolunk, DE! Határozottan lakássá akarjuk alakítani, zuhanyzó most is van benne, a konyha meglétét pedig főzőlappal tudnánk kielégíteni, eredetileg kocsmaként funkcionált. Több mint 5 éve vettük az előző lakásunkat, ugyanaz lenne az új tulajdonosa, így csak akkor kérhetnek ugye illetéket, ha nem lakást veszünk az eladott lakásunk árán. Sajnos a nyári időszakban lassú az ügyintézés és mivel így is jó áron vásárolunk, úgy döntöttük, hogy belefoglaljuk a szerződésbe, hogy lakásként lesz az ingatlan használva és ha kell így is illetéket fizetni, az teljes átalakítás után írnánk méltányossági kérelmet az illeték elengedésére.

A konkrét kérdésem az lenne, hogy szerintetek milyenek az esélyek, hogy elengedjék az illetéket? Azért csak több százezer forintról van szó, és itt csak a törvény írott betűjének szigorú értelmezése, de nem a gyakorlat teszi indokolttá az illeték fizetését.