Miért bünteti ennyire az állam a lakáskiadást?

"Ha nem fizet a bérlő, csak bonyolult jogi procedúrával távolíthatom el a SAJÁT lakásomból"

Pont azért, mert így nem gondolhat egyet önkényesen a bérbeadó, hogy ő most másnapra kib***sza a lakókat.

Pont, hogy nincs kultúrája az albérlet kiadásnak Magyarországon, mert mindenki úgy áll hozzá, hogy az az Ő lakása, Ő oda bármikor bemehet, és bármit megtehet, hiába szedi be utána a pénzt.

Nem egy sztorit hallottam már, hogy a bérbeadó rendszeresen oda járt a saját kulcsával körülnézni más privát cuccai között, ha nem tetszett valami, akkor indoklás nélkül kirakta az utcára az ott élőket másnapi határidővel. Csak hogy fitogtassa, hogy az az ÖVÉ. Persze a pénzt beszedte gyönyörűen.

Normális esetben egy albérletben le lehetne élni egy életet, akár családdal, de itt Magyarországon nem, mert a bérbeadó jókedvén múlik, mikor kell menned, mikor van nyugalmad.

#3

Biztos van ilyen is. Meg minden ilyen esetre jut 5 amikor a bérlő nem fizet és nem lehet kirakni a lakásból...

A közjegyzői okirat talán 8 napon belül jogerőre emelkedik HA a bérlő nem él ellenvetéssel (biztonyíthatóan, nem bemondásra). Magyarul megspórolsz vele egy polgári pert, ami iszonyú sok idő.

De azzal sem tudod azonnal kirakni - akár a nem fizető - bérlőt sem.

A közjegyzői okirat azonnal végrehajtható.

Azzal ki tudja tenni a nem fizető bérlőt, persze nem a bérbeadó, hanem a bírósági végrehajtó. Ennek is van egy átfutási ideje, de nem években mérhető, mint a polgári per, hanem 1-2 hónap.

Itt egy jó leírás:

[link]