Honnan tudom hogy a főbérlőm adózik-e?

Sehonnan nem tudhatod.

Viszont attól, hogy nem ad számlát még adózhat utána, ugyanis nincs számlaadási kötelezettsége ha magánszemélyként adja ki a saját lakását.

Bérbeadáshoz nem köteles kiváltani adószámot, és számlát adni, ha a bérlő nem kér. Te sem kértél ezek szerint, akkor mi alapján kellene elszámoltatnod az adózását?

Honnan tudod, hogy SZJA-ba nem írja be?

Éves 1 millió alatt, még EHo-t sem kell fizetnie.

1 -sehonnan

2 -nincs számladadási kötelezettség

(és nem főbérlő, de ez részletkérdés)

Nem tudom, hogy miért emelted ki ezt a nagyon régi kérdést, de akkor válaszolok:

" 2 hétig kirakott fürdő,WC felújítás miatt,ezalatt teljes hónapot fizettetett velem,mert benne van a szerződésbe.

A szerződésnek ez a pontja semmis. Amikor nincs birtokodban az ingatlan, akkor nem lehet fizetési kötelezettséged sem. Jogilag ez nem így működik...

Utána 1 hónap múlva végleg kirakott..."

Szintén nem rakhat csak úgy ki. Ahhoz a szerződést előtte fel kell mondania a jogszabályban meghatározott határidők megtartásával.

"és a kaucióból is levonogatott"

Szintén nem teheti meg. Ha nem okoztál kárt neki, akkor a kaució teljes egészében visszajár! Ha kárt okoztál, akkor írásban kell elszámolni egymással, nem pedig hasraütésszerűen.

"ezért úgy döntöttem fel nyomom az APEH-nél mért egy számlát sem kaptam soha."

Magánszemély ingatlan bérbeadása esetén nem köteles számlát kiállítani a bérlőnek, csak ha a bérlő kéri.

Jogilag most a helyzet a következő. Ha nincs a kaució elszámolásáról bizonylat, akkor ügyvéd általi felszólítással követelheted a bérbeadótól a kaució visszatérítését. Ha nem mond ellent a felszólításnak, akkor rövid úton végrehajtható a követelésed. Ha ellentmond, akkor bírósági per lesz belőle és majd a bíróság dönt a bizonyítékok birtokában.

Ha banki utalással fizettél, nem gondolnám, hogy ne adózott volna. Csak egy hülye akar úgy adót csalni, hogy a bankszámláján minden bevétel visszakövethető évekre visszamenőleg.

A kizárólag kézpénz elfogadása az egyik legjobb indikátora az adócsalásnak.