Vagyonszerzési illetéknél (lakás), mit jelent pontosan az egy év?

Lakástulajdon vásárlása esetén, ha a magánszemély vevő a másik lakástulajdonát a vásárlást megelőző vagy azt követő egy éven belül eladja, az illeték alapja a vásárolt és az eladott lakástulajdon – terhekkel nem csökkentett – forgalmi értékének a különbözete.

De honnantól kell számítani az egy évet? És az hol a vége az évnek? A két adásvételi szerződés megkötésének dátuma a lényeg? Vagy az amikor a földhivatalba beadtuk? A NAV-nak van egy 19. számú tájékoztató füzete, és ott a 2.2 pont szól erről, de számomra ez sem egyértelmű: "Az ilyen jellegű adásvételnél a vevő a másik lakástulajdona eladását a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére alkalmas adásvételi szerződés másolatával vagy más megfelelő módon köteles igazolni, valamint nyilatkoznia kell arról is, hogy a vásárláskor az ehhez szükséges feltételeknek megfelelt." És azt is írják hogy az illétfizetési kötelezettség a szerződés megkötésének napján keletkezik. Az ügyfélszolgálat azt mondta, hogy a szerződés beadásának a napja számít.