fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Adózás, könyvelés » Ha eladom a lakásomat, akkor...

Ha eladom a lakásomat, akkor az érte kapott pénz után kell adóznom?

Figyelt kérdés
Vettem annak idején 3,2 M Ft-ért, eladom most 3,6 M Ft-ért, de ebből az ingatlanosnak kifizetek 335 ezer Ft-ot, akkor a maradékból kell adóznom, vagy hogy van ez? Kell egyáltalán? Vagy a különbözetből? Vagy nem kell, mert költöttem közben a lakásra.

#adózás #eladás #lakás
2015. jan. 15. 10:56
 1/6 anonim ***** válasza:

Az "annak idején" melyik évben volt?

Ha vetettek ki rá visszterhes vagyonátruházási illetéket, akkor azt milyen összegre vetették ki? Mi volt az illeték alapja?

Van-e az ingatlanosnak kifizetett összegről számlád a nevedre?


Alapból kell, ha az értékesítésből adóköteles (adózatlan) jövedelmed származott. Ez nagyon kisarkítva igaz, mert azon kívül még sok minden befolyásolja az adókötelezettségét. Például a fenti kérdésekre adott válaszod is.

2015. jan. 15. 19:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 A kérdező kommentje:
Kb. 2001-ben vette a férjem. Illetékre nem emlékszik. Számla lesz, még folyamatban.
2015. jan. 16. 12:26
 3/6 anonim ***** válasza:
Ha kb. 2001-ben vett ingatlant értékesítesz, akkor az már 2006-ban "adómentessé" vált. 2006-tól kezdve mindegy, hogy mikor, és mennyiért adod el, a belőle származó bevétel nem adóköteles, nem kell vele foglalkoznod SZJA szempontjából. Ennek semmi köze nincs ahhoz, hogy akár másik ingatlant vettél az eladási árból.
2015. jan. 17. 07:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/6 Veress Irén válasza:

Ha lemondok a haszonélvezeti jogomról,van-e anyagi vonzata?

Én vagy a tulajnak akinek adom.

kösz a választ

2015. jan. 17. 19:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/6 anonim ***** válasza:

Konkrétan annyi lehet, hogy a földhivatali bejegyzést kell kifizetni (igazgatási díj: kb. 6-7 ezer forint), valamint az ügyvédi lepapírozás díját az ügyvédnek.

Mivel - tudomásom szerint - minden olyan dolgot, ami földhivatali bejegyzést érint, kizárólag ügyvéd által hitelesített irat alapján jegyeznek be, vagy törölnek le.

2015. jan. 20. 03:43
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/6 anonim ***** válasza:
Ha 5 éven belül vetted, csak akkor kell adóznom a különbözet után, de ebből le lehet vonni bizonyos költségeket, pl. a felújítás költségeit illetve a ház eladásával kapcsolatos költségeket (pl. ingatlanos díja).
2015. nov. 30. 08:39
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Adózás, könyvelés kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!